揚州經濟開發區中信泰富錦園小區的業主爆料，小區的銷售人員虛假宣傳，把城市道路說成是小區的內部道路，而小區的大門也建在這條道路上，現在已經被認定為違建，很有可能被拆除。
【市政道路宣稱是內部道路 大門氣派卻無相關手續】
中信泰富錦園小區位於揚州經濟開發區揚子江南路與吳州西路交匯處，想要進入這個小區，必須要經過一個氣派的大門，門邊上寫著“私家花園，請勿擅入”的字樣，大門裡面是一條銀杏大道，把小區一分為二，從表面上來看，這條道路就是小區的內部道路，並且售樓人員也是這麼宣傳的。
小區銷售人員：小區裡有一條中軸線，就是這條銀杏大道，它是我們小區的內部道路。
雖然售樓人員宣稱銀杏大道是小區的內部道路，但業主們發現，每天有大量外來車輛停在道路兩邊，而小區的物業並不阻攔。經過打聽，業主得知這銀杏大道其實是一條市政道路，所以物業無權阻止外來車輛進入。
業主趙女士說，如此一來，小區的的整體性和安全性、隱秘性也就得不到保障了！
趙女士告訴記者，按照國家規定，城市道路上不能擅自建設建築物和構築物，而中信泰富錦園小區的這個大門就橫跨在這條銀杏大道上，如此一來大門也就成了違建。
趙女士告訴記者，他們業主也去規劃局瞭解過，明確地說規劃總圖上是沒有這扇大門的。
為了瞭解相關情況，記者找到了中信泰富錦園小區開發商。中信泰富揚州分公司總經理助理何善揚說，關於這條銀杏大道的具體情況，自己也不是很清楚。
在揚州市自然資源和規劃局開發區分局，工作人員確認中信泰富錦園小區的大門是違建。
揚州市自然資源和規劃局開發區分局規劃管理科李科長：我們發現有這個門的時候，當時就通知他們要拆除，但是具體下達拆除通知書是由城管部門負責。
【大門將被拆除 律師稱開發商應承擔違約責任】
李科長表示，由於這個大門不符合規劃，所以將在整個小區開發結束之前拆除完畢。不過業主們認為，這個氣派的大門兩年前就已經建成了，讓大家誤以為門裡面都是業主的私人空間，影響了大家的購房選擇。對此律師表示，開發商涉嫌虛假宣傳，應當承擔違約責任。
江蘇泰和律師事務所律師凌建豪認為，違約責任主要是看在合同中有沒有約定違約金。如果說在合同中約定了比如開發商違反合同約定，將承擔怎樣的違約責任的話，就要按照合同約定，來支付給業主違約金。
加大執法力度 嚴打虛假宣傳
我們每個人都會或者打算買一套屬於我們自己的房子，我們買房之前也會看很多廣告，特別是有的開發商總是用各種各樣的噱頭吸引購房者，如重點學區房，步行5分鐘到地鐵等，揚州中信泰富錦園的開發商把市政道路說成是小區的內部道路，向業主隱瞞重大事實，這就是明目張膽的虛假宣傳，干擾了業主們的購房選擇。更讓人意外的是市政道路上違建大門，兩年多竟然屹立不倒，有關部門為什麼不強制拆除呢？執法的不作為，往往也助長了開發商的虛假宣傳。
來源：荔枝新聞
