河西最新二手房成交报告出炉！
4月河西二手房呈爆发态势！根据河西楼市不完全统计，4月河西共成交了156套二手房！
其中，河西中的新城学区房，河西南的南外学区房是两大热点。
1、每天成交超5套！
4月156套的成交量相当于每天平均5.2套的成交数量，这个数字可以说是非常惊人了！
2、河西学区房表现强劲！
奥东新城双本：紫金西区中央小面积单室套价格超7万/㎡。
河西南南外：距离南外最近的两个小区五矿和佳兆业小三房成交价全部5万以上（仅一套4.98万/㎡），价格最高也最稳。
3、河西中四套大平层房源成交价超1500万！
仁恒江湾城四期成交四套200㎡以上房源，成交总价最高为1850万，成交单价最高为7.73万/㎡；
一、河西4月二手房成交价曝光！14套豪宅成交总价超千万！
据不完全统计，河西4月二手房成交约156套，成交总价118.5-1850万，成交单价2.44-7.73万/㎡。
成交总价最高的是河西中标杆豪宅仁恒江湾城四期，251㎡总价1850万成交，单价约7.37万/㎡；
成交总价最低的是清荷园南园，48㎡总价118.5万成交，单价约2.46万/㎡。
成交价单价最低的是
仁恒江湾城四期，207㎡总价1598万成交，成交单价7.73万/㎡。成交价单价最低的是莲花新城嘉园，67㎡总价164万成交，成交单价2.44万/㎡。
此外，4月成交房源中共有14套房源总价超过千万！14套千万级豪宅分布在河西中以及江心洲。
其中：仁恒江湾城有12套，宏图上水云锦有1套，奥体新城紫薇园有1套。
二、河西中：3.77-7.73万/㎡，奥东学区房表现强劲！
4月河西中部二手房成交约75套，各区域成交都很活跃，奥东新城双本学区房的成交量、成交价都很突出。
成交单价位列前三的小区是仁恒江湾城四期、宏图上水云锦、紫金西区中央。
而奥东新城双本学区房也势头强劲，小面积的单室套成交单价都在7万/㎡以上。成交单价最高的一套小面积单室套，为紫金西区中央47㎡，347.6万成交，成交单价达到7.41万/㎡。
紧随其后的有海玥名都154、奥体新城紫薇园173、万达华府东苑86等，成交单价也都在6.5万/㎡以上。
河西中单价最低的为滨江奥城三期，120㎡满两年房源成交总价480万，单价仅4万/㎡
三、河西南：2.44-5.69万/㎡，五矿、佳兆业价格最高！
4月河西南二手房成交约69套，5万/㎡以上成交的房源也在增加，其中成交单价在5万/㎡的房源有35套，成交价最高的是离南外最近的两个楼盘——五矿和佳兆业。正荣润峯紧随其后。
4月河西南最高成交价为
正荣润峯一期，173㎡成交价为890万（含车位），单价为5.14万/㎡。紧接着是五矿崇文金城二期，170㎡成交价为888万（含车位），单价为5.23万/㎡。
五矿崇文金城与佳兆业城市广场4月成交价都已经坐稳5万/㎡以上。
撇开莲花北苑、清荷园等安置房的成交数据来看，目前河西南的价格洼地主要集中在海峡城，4月成交数据显示海峡城最低单价为3.87万/㎡。
四、江心洲：2.66-5.19万/㎡，仁恒绿洲新岛是主力
4月江心洲二手房成交约12套，其中仁恒绿洲新岛为主要成交小区，共成交了8套二手房。
江心洲成交价格主要在4.28-5万/㎡，价格相比上月没有太大变化。
河西4月二手房成交数据
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五、河西二手房最新报价：3.96-6.71万/㎡
河西中：目前二手房报价在4.14-7.35万/㎡，奥东小面积学区房价格较高。河西南：目前二手房报价在3.73-5.6万/㎡，海峡城价格较低。江心洲：目前二手房报价在4.5万/㎡左右，在售房源相比其他板块较少。河西在售推荐房源
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