刚刚，河西南重要地块No.宁2019GY07地块被小米（MI Space NJ Limited） 拍下，底价20000万元成交，单位地价3357元/㎡。小米华东科技总部项目真的来了！
土拍重点：
1、小米（MI Space NJ Limited）经过一轮拍卖以底价20000万元，单位地价3357元/㎡拍下河西南No.宁2019GY07地块。
2、该地块拍卖要求极为严苛，前期大家就已经猜测该地块是为小米“量身打造”。
3、华东总部是小米在北京以外布局的最重要基地，小米将与建邺区开展生态链及相关服务合作，目前正在大规模扩招，未来会成为小米最主要的研发中心之一。
4、伴随着此次小米华东总部的到来，以及阿里巴巴、科大讯飞等龙头企业正式启动，未来河西新城将会越来越牛！
成交页面截图
↓↓
—— 河西南19号地块信息 ——
1、用地性质：科教用地
2、用地面积：总面积62712.76平，其中地上59669.99平、地下面积3142.77平
3、土地用途：科教用地
4、产业类型：科教研发
5、项目内容：电子服务平台
6、综合容积率：4.0
7、绿地率：≥20%
8、起拍价格：20000万元
9、地块要求：
(1)竞买人或其实际控股股东的控股公司为以手机、智能硬件和IOT平台为核心的互联网公司。
(2)竞买人或其实际控股股东的控股公司2018年智能手机销售收入不低于1000亿元，物联网（IOT）与生活消费产品销售收入不低于400亿元人民币，互联网服务及其他收入不低于150亿元人民币。
(3)地块不接受联合报名竞买。
(4)该地块土地使用权不得转让，不得分割抵押；所建房产不得销售、不得转让、不得分割抵押。
(5)竞得人在地块成交十日内，须与南京市建邺区人民政府签订项目的《投资发展协议》，该地块项目建设和投资，由南京市建邺区人民政府依据《投资发展协议》进行全程监管。
(6)全部建筑须达到国家绿色建筑三星级标准；装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率应不低于40%。
(7)可在A、B、C分区之间设置1-2座跨地块的空中联系，地上出让土地范围及面积以审定的规划建设方案为准。
从前两个条件来看，满足这两个条件的，全国几乎就没几家。华为手机有名，但华为并不是一家严格意义上的互联网公司。全国而言，也就小米公司满足。
出让详情戳：今天，河西南挂出新地块！小米华东总部来了……
根据小米2018年财报数据显示，小米去年营业额达到
1749亿元，智能手机收入为1138亿元，物联网（IOT）与生活消费营收438亿元，互联网服务收入160亿元，这些数据均与出让条件符合。
小米2018年年报截图
—— 河西南19号地块独家航拍图 ——
河西南19号地块位于河西南，紧邻阿里巴巴地块；
从航拍图上可以看到，周边还有在建中的小学、环保局、省气象局、科研商住地块，距离地铁S3号线永初路站仅一条河之隔↓↓
周边金茂府在建、靠近佳兆业城市广场、五矿崇文金城、河西汇豪公馆等多个小区↓↓
现在落户河西两大名企旁的机会来了！
距离S3号线永初路站仅500米的——河西汇豪公馆
目前在售面积约81-101㎡户型
对项目感兴趣的小伙伴，可关注加私信！！！！
—— 小米与河西 ——
小米和南京的约定也在一步步实现中！
早在2017年10月，南京市河西新城管委会、建邺区人民政府和小米科技正式签约，小米科技华东总部项目正式落户建邺。
2018年5月，小米有品全球首家旗舰店开到新城科技园，是一家占地600多平的高颜值旗舰店；
2018年4月，又一小米系企业南京小米电商有品信息科技有限公司落户南京新城科技园，雷军持股比例达70%，公司地址是南京市建邺区白龙江东街8号3栋9层；
2018年3月，小米科技华东总部首期将有300人团队正式入驻；
2018年2月8日，南京《市政府关于批转市发改委2018年全市经济社会发展重大项目计划的通知》中也提及小米科技华东总部；
2017年10月，南京市河西新城管委会、建邺区人民政府和小米科技正式签约，小米科技华东总部项目正式落户建邺，其总部在建邺区新城科技园的过渡载体目前已完成装修；
2017年9月，建邺金洽会，小米之家正式签约河西。
小米六年前在南京设立了研发中心，现在手机和MIUI研发团队在南京有将近100人；
华东总部是小米在北京以外布局的最重要基地，小米将与建邺区开展生态链及相关服务合作，目前正在大规模扩招，未来会成为小米最主要的研发中心之一。
—— 2019年河西更牛了 ——
除了小米华东总部
阿里巴巴江苏总部、科大讯飞等
这些龙头企业纷纷在这里落户
未来河西将越来越牛！！
1、阿里巴巴江苏总部落户河西
2017年6月23日，建邺区政府与阿里巴巴集团在杭州签署投资协议，阿里巴巴江苏总部项目落户建邺。阿里巴巴集团江苏总部项目是杭州以外在全国设立的首个总部项目。
2018年10月，阿里巴巴举行江苏总部开工仪式。
延伸阅读：重磅！阿里巴巴江苏总部落户河西！宇宙中心更牛了……
2、科大讯飞南京区域中心落户江心洲
2017年11月，科大讯飞南京区域中心正式签约落户建邺，并建立人工智能研究院，建设人工智能双创平台和产业基金。
延伸阅读：今天，科大讯飞落户河西！未来这里要起飞……
—— 河西2019年度出让计划一览 ——
5月15日上午，南京市规划资源局在最新土地推介会披露，2019年第2-4季度建邺区将有10余幅土地将出让！
其中：
二季度7幅土地出让，其中河西6幅、江心洲1幅；
三季度3幅土地出让，其中河西2幅、江心洲1幅；
四季度5幅土地出让，其中河西4幅、江心洲1幅。
图片自江苏土地
