濤聲依舊39651808
建議你買惠東縣城平山街道，這是縣城中心，本地外地人流集中的地方，幼兒園到高中都有，中西醫院都有，如果投資創業，肯定也是選擇惠東縣城，畢竟審批執照啥的政府部門都集中在縣城。
說得濱海旅遊，惠東縣城平山街道那更是最優選擇，從惠東汽車站到巽寮都有班車，5 6十公里，約一小時可達，可玩個下午看完日落就坐班車回家，也可住酒店第二天或者在海邊遊玩累了再回惠東縣城。
別說惠州大了，就連惠東都差不多有上海浦東那麼大。所以惠東買房就像上海浦東買房，從陸家嘴到臨港，價格從豪宅級別到逢賢 南匯的平民價格都有，各個地區各有千秋。
所以推薦你買惠東縣城平山街道，畢竟是老縣城，人流集中的地方，去海濱旅遊也不會很遠。
至於價值嘛？惠東縣城綜合價值肯定有，即使沒有炒房哥炒房姐在，還有本地客家人那麼多活著在縣城，房價即使不會瘋漲，也不會掉價，最差就是一點不漲。
九龍峰山下
東北人過來惠州投資怎麼樣？
東北過來的朋友大部分都是自住，因為空氣環境的原因，惠州比東北適合居住，惠州常年位居全國十大宜居城市之一。
投資的話很多人說現在惠州已經沒有潛力了，屬於一個高位 ，但是價格不會騙人，臨深片區的房子基本在一萬四以上了，價格確實上漲雖然不多也漲了800-1500。16年以前購房大部分房子已經升值了。
二手房流動性不強實際上都是根據新房的價格不斷的調整。又老又破的房子價格便宜又有幾個人想買？
想買二手房的，想著以前別人3000買的房，現在8000買他的應該問題不大，因為給了他5000的盈利別人有賺頭，你有沒有想過別人便宜買的，為什麼便宜賣給你？買的時候他承擔了多大的風險。惠州二手房買賣雙方心裡價位相差太大所以流通性差。價格如果賣的高二手房賣的跟新房一樣的價格誰買你的？ 只有買賣雙方理性一點才能成功交易。
現在房地產暴力時代已經過去不可能再像16年一樣大起大落。
朋友們投資需謹慎，沒有說一定不會賠了，房產一直那麼暴力都去買房了誰還做實業？一年的公司運營比不上一套房的升值，誰都不傻 坐在家裡能賺錢誰還工作。
也不能說房產不能投資只能說你已經錯過了最好的時機。
畢竟事實證明了，房地產是個暴力行業
不要用自己的眼光鎖定未來，更不要用現在的眼光去看10年前。誰又知道這是不是又一個十年前呢。
想著暴力收益的還是建議去投資股票吧，居住或者後期有考慮自住還可以多瞭解一下。畢竟惠州的發展潛力還是很大的，相當於中國在世界上一樣，地大物博可發展性強。
深惠小唐
我和你的情況一模一樣，也是東北人，去年剛在惠州大亞灣買了房子。針對你的提問，我以親身經歷來談談幾點看法。
先說說我的買房故事：我2018年初去廣東旅遊，和同學聚會後，當時一時心血來潮，就在大亞灣澳頭買了房子，面積110平，11樓，帶精裝，單價1.1萬一平，總價121萬。我付了首付81萬，貸了40萬，利率在基準利率基礎上上浮35%，達6.615%。
之所以買在澳頭，一是因為便宜，比西區便宜一兩千，100多平就便宜了二十多萬。我不是有錢人，這20多萬對我來說還是比較看重的。二是我喜歡大海，作為一個黑龍江人，對大海、對溫暖、對海鮮心裡有著無盡的嚮往。澳頭這裡正好滿足我的要求。我買的樓盤，離海八百多米，不遠也不近。饞了，就去漁人碼頭吃海鮮解解饞。
我買的那裡，出發點主要是為了養老，因為我40多歲了。我憧憬退休後在海邊悠閒散步，看日出日落的生活。閒來垂釣大海上，不遠處還有小桂綠道，還可以跑步。
雖然出發點為了養老，但是，買房子說沒有投資考慮都是假的，誰不希望自己的房子升值呢？
那麼，惠州的房子有投資價值嗎？
我可以響亮地回答，有！但是一定要買對地點，因為惠州太大了，有投資價值的只有那麼一小塊地方。
我個人覺的，惠州的價值，就在於臨深，所以，離深圳越近，越有投資價值。我個人比較看好大亞灣，尤其西區和澳頭。因為大亞灣是新城區，規劃起點高，而惠陽是老城區，改造困難。
大亞灣西區靠近坪山，有投資價值，這個毋庸置疑的。澳頭的價值，在於臨海，濱海是稀缺資源，澳頭非常適合養老。
以前大亞灣有鬼城之名，這兩年去了幾次感覺人氣越來越旺了，有的地方都堵車，早就不是鬼城了。當然，大亞灣的房子實在太多了，加上二手房賣不上價，這一點很讓人詬病。但是要看到，大亞灣的地賣的差不多了，將來會無地開發，早晚會轉入二手房市場的。
不少人看空大亞灣的原因，除了那裡房子多，還因為核電站和石化區。這兩個確實是無可迴避的現實問題。但是大亞灣核電站其實並不在大亞灣，而在深圳大鵬半島，一旦出事，很多地方都要受影響，所以擔心核電站洩露是杞人憂天。至於石化區，那裡的風向是南北風，我在澳頭住了幾個月，一點味道都沒聞到。
其實惠州，尤其大亞灣和惠陽的優越位置擺在那裡，全國有幾個被三個一線城市（廣州、深圳，香港）包圍的？這麼好的位置，房價才一萬多點，不少縣城房價都比這貴了，你說有沒有投資價值？
