房源信息均采集于法院公示内容，本文仅作信息分享
一、拍卖简介
区域：龙岗中心城
16号线天健花园站
标的：中心城悦城花园
用途：住宅
面积：138㎡
起拍价：246万
保证金：40万
市场价：480万
开拍时间：2020年5月12日
二、权利人信息
权利人：陈冰水
不动产号：不动产权第0134194号
查档明细
处理单位：深圳市罗湖区人民法院
执行案号：(2019）粤0303执恢296号
银行断供
三、户型图
四房两厅
四、附带学位
九年制公立学校
五、标的实景
【基本信息】：悦城花园(二期)，别称叫中央悦城二期，坐落于龙岗龙岗区龙岗中心城龙平西路与长
兴北路交汇处,宗地面积70000㎡。
【栋阁户型】：小区总共有21栋、总共约有1122户，主要户型有：178.97平米的5室2厅、151.5平米的
5室2厅、186.08平米的5室2厅、189.52平米的5室2厅。
【周边配套】：附近五公里内购物中心有宝能.allcity(龙岗店)、祥情世纪城市广场(龙平西路)、天
虹商场(龙新店)；超市有华润万家便利超市、迪卡侬运动专业超市、沃尔玛(君盛百货店)；公交车站
有中央悦城、紫麟山、老围新村、回龙埔公园、华业玫瑰郡、清林小学、志达工业园、兰著学校、龙
岗汽车总站、龙岗汽车总站，购物和出行都很方便。
小区门口
大门口
楼外景
14栋D单元
标的门口
六、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房，如今国家扫黑除恶，法律法规越加完善，市场环境好，法拍房收房已经不
再是遥遥无期。法拍房成交价在市场价8折左右，还是很有市场竞争力的，是刚需上车和投资换房不错
的选择。
提醒：法拍有风险，参与需谨慎。
法拍房小知识1：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。
法拍房小知识2：法拍房可以正常银行按揭，并非只能全款支付。
法拍房小知识2：法拍房税费和正常二手房交易区别不大。
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