14年小编晋升为新成都人，原以为天府三街，金融城及环球中心就已经是新成都的圈子，直到某一天从简阳回城飞奔在天府大道上，余光中出现了一座“放光的城池”——成都新贵板块，兴隆湖天府中央商务区。
成都“南拓”理念是将天府新区建成具有国际水准和全球竞争力的高新技术产业集聚区、新经济成长区和高品质城市新区。这6年的城市变化也是在成都人眼里一天一天的更新。
那作为成都人怎样搭上南拓这趟车呢？小编觉得要不就有高新技术能力，一起创造成都的宏伟蓝图；要不就是买一套房，入住在其中，享受品质生活。
别再死盯着网红盘 它们与你的缘分少的可怜
川发天府上城，恒大天府半岛，远大中央公园等这一波网红盘是不是马上浮现在头脑里，不管是价格和户型的诱惑，还是摇号抢房的场面，都在多少人的记忆力不可磨灭呢。虽然这些网红盘都还有最后的存量，那幸运儿会不会诞生为你，还真的是很抓狂的事情。
除了这一波网红项目，入住天府新区的机会还是有的，价格高一点点，位置再离兴隆湖近一点点，今天带大家去看一下天府总部商务区的首开龙湖云著。在这个版块，其住宅的产品是以纯改善型为主，目前聚集的项目有万科天府锦绣，蔚蓝卡地亚花园城，保利和光屿湖。其房价都已经是2字出头，冲刺3字头的改善价格。
蔚蓝卡地亚花园已是千万级水准，目前在售的只有CEO公馆；保利和光屿湖均价已在29000元/㎡左右；万科天府锦绣也是万科打造的标志性产品，前段时间已掀起了一阵热潮（温馨提醒，不预约进不去哦）；首开龙湖芸著从2019年11月到现在已经开盘三次，每次都清盘，主要竞争还是在于价格：第一次开盘均价22000元/㎡，今年3月开盘价22299元/㎡起，5月开盘价22347元/㎡起，9月4日预售价竟然是21663元/㎡起。优势已明显突出。
首开龙湖云著项目概况
物业类别：住宅
产权年限：70年
楼盘位置：天府新区·天府大道·杭州路西段·天府七中旁
开发商：成都首开晟泰置业有限公司
占地面积：96823㎡
规划户数：1455户
车位数：3482个
面积区间：160-175㎡
绿化率：40%
物业管理费：3.9元/㎡
物业公司：龙湖物业
预售单价：21663元/㎡-25763元/㎡
交房时间：预计2023年3月
教育
在建中七中
天府新区目前呈现出来的教育配套资源主要也汇集在这个版块。该项目对面就是在建中的天府七小和七中，在项目一公里范围内，未来还会有五所幼儿园，随着区域内优质教育资源进一步落地，具体的有：幼儿园：蔚蓝卡地亚、保利、万科、招商局、8 幼；小学： 七小、乐盟国际学校、哈密尔顿元音书院；中学： 七中元音书院。
交通
该项目位于成都主轴“天府大道”西侧，项目周边拥有六横五纵的立体网络交通：横向为：五环路沈阳路，武汉路杭州路，福州路宁波路， 纵向为：剑南大道，益州大道，天府大道，梓州大道和成自卢高速等核心要道通向全城。
除了自驾交通便利，目前已经开通的一号线武汉路站距离项目约1.4公里左右。项目南侧的红莲村站TOD规划为16/19/S5 三线换乘站，距离该项目1公里左右的距离。
医疗
华西医院效果图
同时项目周边专业医疗机构云集。项目南侧有华⻄天府医院、华⻄⽛科医院、东北侧有四川省第二人民医院、万达国际医院以及安琪⼉国际医院等医疗资源，为家人的健康保障护航！
商业
区域内规划有多个购物中心，有中粮大悦城，国际保税中心、鲁能美丽汇和488 大厦等，还有像泰国正大的暹罗天地，华润、新希望、蔚蓝卡地亚等购物中心；还有一个是围绕着人字湖的天府新天地，它是一个类似于太古里这种开放式街区的购物中心。整个区域也会有成都文化艺术和会展会议新中心，有雪莲堂美术馆（近现代美术馆）、天府规划馆、天府大剧院，音乐厅（花瓣楼）、言几又文创中心等，配套规划得比较完善。假期的时间安排有得去处。
户型
160㎡4室2厅2卫
这个户型位于7 号楼，总共有48 层，他们设置了避难层（17 层、33 层），层高3.15米。这个户型是横厅设计，非常方正，采光和通风效果是相当的好，餐客厅连为一体，走进来给人一种开阔的感觉。客厅外的大阳台可以一览整个小区中庭园林，暖冬晒晒太阳是很舒服的；进门后左手边，走过这个动静分区的走廊，就可以来到我们的主卧，主卧面积接近30㎡，右手边设计的是独立衣帽间，主卫也是干湿分离，整个主卧按照五星级酒店套房打造的哦。
但值得一提的是7号楼梯户比是四梯四户。四套房两两分布，中间有长走廊隔开。不是很改善的感觉哈。
175㎡4室2厅3卫
这个户型位于8 号楼，两梯两户的纯四房。景观阳台和生活阳台，双阳台设计，厅堂也是一体的，南北通透。外面搭配了6.2m开间的景观阳台。3.75米的生活阳台都兼具观景功能了。厨房是双厨设计，可以实现中餐和西式两种烹饪方式哦。动静分离明显，考虑到老年人作息与年轻人的区别，单独把房间设置在进门入口处，减少老人动线长度，也确保老人作息不被打搅，同时采用套房设计，配置私人卫生间，保证老人的私密性及舒适度。
总体来说选择天府新区长期居住的改善型人群还是可以选择，上班通勤也比较方便。如果预算有限，又想要入住天府新区的朋友后面还可以看看招商时代公园，听说是原来内部用地拿出来的哦。
