1月1日开始，新的个税政策正式实施。主要有子女教育、个人继续教育、住房贷款利息、住房租金、大病医疗，赡养老人等六大项。
对于年纪人来说，住房租金抵扣算是最普遍的。
然而，也正是这项福利，租客与房东间的利益博弈也由此展开了。
这两天，一篇题为《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章在网上流传。文章以租房者的口吻称，房东告诉他，“如果你去申报住房租金抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退房租！”
原因是，房东认为租客拿他的信息去申报个税抵扣，税务部门就会通知房东去交税。最终，租客省了钱，房东需要多花钱。
这两天，朋友圈里陆续出现了相关的话题
“出租税”是房屋市场一直存在的。自2016年5月1日起营业税改征增值税全面试点开始，个人出租房屋可以按照综合征税率方式或者分税种方式缴纳个人出租不动产的税款。
在北京，个人出租住房需缴纳房租的综合征收率为5%。也就是说，如果在北京以月租3000元的价格出租房屋，应交税款为150元。
按规定，租房获得收入缴税是必须的，但目前的租房市场中，很多租房交易都是没有缴税的。一般都是租户有开发票的需求，才会办理缴税，因此现在很多中介和房东都把这笔税款压到了租户身上。
除了不会主动去纳税，个人信息问题也会另房东担忧。一旦泄露，可能会带来不必要的麻烦。
有专家指出，房东不愿意租客抵扣个税，有个很重要的原因就是房东怕租赁行为被记录后，未来税更高。以北京为例，租赁行为备案的比例尚不足一成，而如果看全国，1%都不到。
一位税务局人士表示，目前当地不会从专项附加扣除信息入手去查房东出租房屋是否缴税。住房租金专项附加扣除规定中，允许房客扣除依据是有租赁合同就行，而不是租赁发票(注：房东需要缴税才能提供发票)，这其实就考虑了这一担忧。
新京报发布社论称，在当前经济下行压力下，减税降费仍是主旋律。因此，不少分析人士认为，当前税务局去加强房东出租房屋纳税征管可能性小，相当一段时间内仍是维持现状。
