进入下半年，杭州楼市似乎一夜之间回归到了理性状态。
土地方面，在“限房价”的土拍新政下，杭州火热的土地市场被及时刹住了车。
新房方面，就昨天开盘的萧山某楼盘而言，在将所有摇号家庭喊完后，竟意外还剩余十余套房源未卖完，可见购房者们已不再盲目跟风买房，而是更加冷静、理性。
来源：诸葛找房
二手房方面，据诸葛找房数据研究中心发布报告称，7月份100个重点城市二手房挂牌均价为15035元/㎡，基本与上月持平，这是首次百城二手房挂牌均价出现涨停。
其中，7月杭州二手房挂牌均价为34553元/㎡，环比上月下跌了1.73%，位居百城跌幅榜第五！
钱 塘 新 区
7月二手房均价 24345 元/m²；
6月二手房均价 24452 元/m²；
环比下跌-0.44%↓
钱塘新区是杭州现阶段的热门板块之一，前几天更是爆出大江东的7月售房均价在24416元/㎡，环比涨幅34.24%，稳居杭州第三位！
一手房的均价提升，有关人士分析主要是因为大江东龙湖江与城与未来海岸的排屋提升了整体价格！
而二手房价比6月份略有回落，一方面是受杭州整体趋势影响，另一方面钱塘新区，尤其是大江东前期二手房倒挂相对其他区域比较严重，适当的回落也属于正常范围之内，当然，有一部分因素是购房者们理性回归，不在盲目跟风！
总体来说，钱塘新区依旧是杭州房产的热门板块，尤其是大江东，依然是价值洼地，房产重地！
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