閩侯縣2019年第一次土拍

2019年3月21日，閩侯縣2019年第一次土地拍賣活動在縣公共資源交易服務中心舉行。

本次拍賣共有12家房企參加，經過激烈競價，最終由 福州融輝房地產有限公司（金輝集團），競得宗地2019-01號，面積34.01畝（實用面積29.84畝），成交價款39500 萬元（1161.3萬元/畝，樓面價為7355.046），溢價率 36% 。

地塊概況如下：宗地2019-01號位於閩侯縣荊溪鎮溪下村，面積34.01畝，其中實用面積為29.84畝（19890.6平方米），土地用途為居住用地、商服用地，容積率為2.7，計容建築面積為53704.62平方米，起始價為2.9億元，起始單價為852.69萬元/畝，起始樓面價5400元/平方米。該宗地採用“限地價、競配建”拍賣競價，即當報價達到最高限價後（最高限價43500萬元，溢價率50%），進入競提供限價回購（5140元/平方米）住宅建築面積，最終以提供住宅面積多者得。本宗地由荊溪鎮按4915元/平方米回購6000平方米商業用房。