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今年以來，房地產行業已成為行業的國家調控的重點，為了驅逐這些炒房人，陸續出臺政策。包括開發商融資收緊，房貸利率提高等等，目的就是讓價格保持穩定。
在未來兩年，住房不炒仍然是一項不變的政策。投機者的機會越來越少。一些人仍然堅持房價會上漲。但是經過一段時間的冷卻，他們逐漸失去了信心。未來國家將通過政策調控控制房價上漲，樓市回調預期增強。住房不投機政策仍然深入人心。
根據一份調查，有60％以上的人選擇觀望，只有12.9％的人最近有買房的打算，這表明未來對住房的需求相對較弱。主要問題是高房價使中國購房者的錢空了，沒有人會永遠有錢買房子。大量資金流入房地產市場，但更難再釋放出來。
現在的房地產市場開始嚴格管制，雖然住房價格趨於穩定，但買房的人越來越少，而導致房子有價無市。
融資渠道的收緊和房地產企業的倒閉，意味著房地產業不需要那麼多房地產開發商。這房子足夠中國人住了。投資者這麼多年，賺得夠多了，現在收手讓老百姓們也有喘息的機會。
現在投資買房子，如果價格仍然很高，並且允許投資者抬高價格，由市場調整的時間週期將更長和更長，不會有任何出路。隨著逐步限制購置貸款政策的緊縮，我國二手房市場的價格逐漸下降。雖然在未來的一線城市會有大量的人湧入，但高層官員表示，"住房不炒"的目標不會放鬆。房子被用於住，而不是投機。這不是空談
只要大家都堅持"房住不炒"政策，真正關心民生，為老百姓著想，住宅樓價回來的一天就在不遠處！
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