經過這個春節，似乎感覺人們議論房子的熱度在減少，開發商的售樓處顯得冷冷清清。雖然許多城市的大部分商品房顯示已經售罄，但是每當夜晚降臨，大片樓房黑燈，只是星星點點，這說明這些房子其實都是在炒的。根據2月份70個大中城市房價變化的官方統計，一線城市的新房價比去年同期下降了1個百分點，而二手房價格連續下降了17個百分點；與去年同期相比，二線城市和三線城市的新房價上漲了0.4個百分點，二手房價格上漲了0.1個百分點。
本月，抵押貸款利率最近略有上升，全國購房者對銀行提高抵押貸款利率感到震驚，但從長遠來看，仍處於相對較低的水平。央行方面稱，中國人民銀行將敦促商業銀行嚴格執行差別化住房信貸政策。事實上，這主要是調控房地產，控制房價的過度上漲，遏制投機現象。
在一些熱點城市，許多新的房地產價格已經在價格限制上獲得批准，房屋管理部門可以干預對新房價的控制。但是對於二手房賣家來說，他們大多是分散的個人，沒有價格限制。
時代在進步，國家法律政策也在不斷完善，隨著國家對樓市的不斷調控，房價逐步趨向平穩，這對購房者來說是個好消息。
最近我國相關部門又加大了對房價的調控力度，尤其是房產稅徵收標準發佈後，這讓很多炒房客坐立難安，不得不大肆降房價拋售房子。
這個手段太厲害了。其實我國對公民的房產稅徵收在2012年才開始試點進行。尤其是前幾年房價瘋漲，很多購房者都希望房產稅可以真正普及大眾，因為這可以有效的遏制房價的不斷上漲，但是在房價上漲時，房產稅徵收標準還沒有確定。
不過現在房產稅只針對那些擁有多套房子的人，炒房客為了降低成本只能低價拋售房子，所以這對剛需來說是個天大好消息。祝剛需們能夠如願！
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