當下，隨著房地產的飛速發展，市場格局不一，變幻莫測，房地產市場經歷了很多高漲或低谷時代。走在大街小巷，依然能聽到房地產的熱門話題，可謂房子關係民生，房產影響市場經濟。曾經，2014年和2015年的時候，本人跟親戚朋友同事都說過，房地產進入了寒冬期，想投資的或想購買住房的可以入手了。但有的人不相信，等2016年以後，市場行情開始好轉，想投資的也不再敢入手，想剛需購買的也難承受。
有的人說，買房買漲不買跌，有的買跌不買漲。不管哪種理念，但我覺得，能在低價時買入，在高價時賣出，投資的話他就能賺錢，剛需買來住的話他就節約很多錢。所以，我建議房子在跌的時候購買，在漲的時候賣出，就像炒股，只要自己有利就是好事。
進入2016年、2017年以來，全國房價大幅上漲，有的炒房者、炒房團、剛需購買者，都償到甜頭，收入頗豐，實現了財務獨立。我們應該恭喜，因為他們在價格底的時候入手，買到了價格理想的房子。但2019年以來，全國房價出現下滑趨勢，這也得力於國家“房住不炒"的政策和要求，很多炒房團開始隱退，二手房不斷上掛銷售，所以很多城市出現了二手房數量上升，而成效量下降的市場信息。據相關數據統計，全國共有十多億套住房，按中國人口來算，這個數字已經達到一人一套房的比例，但實際上，按家庭住房按分析，全國只要六億套左右的住房就可以了，那麼剩餘的六億多套房子用來做什麼？很簡單，剩餘的房子肯定是被炒房的或有錢的人買來佔著，所以出現了所謂的“空城”、”鬼城“等現象，很多房子資源來浪費，真正需要住房的卻買不起。隨著國家的利民政策、宏觀調控、房住不炒等出臺，房地產已經開始向良性方向發展，市場趨於穩定，進入2019年來，很多地方開始房價回調，這都是市場在變化的信號，深知其中者就能明白。
現在，我可以告訴你，房子將走向平穩，市場趨於飽和。從供求關係來分析，商品如果達到市場飽和狀態，價格將會出現上下波動，這個是市場規律。綜合分析，目前市場在建房地產項目有增無減，而發現越來越多的房產銷售人員改行，你會收到越來越多的銷售騷擾電話，銷售部看房人越來越少，二手房上掛銷售量越來越多，國家稅費在上漲，很多大型房地產開始轉型，……等等一系列市場現象告訴你，2019年往後，房地產企業並不好過。
其實，房市如股市，市場變化是有規律的，如果在市場變化過程中多了一些外界因素干擾，市場將不再有規律運行。2020年，將看到更直面的房市行情，房價有可能更加透明，更加合理，剛需購房者不防再等等，以觀察為主，及時掌握市場信息及動態，不久的將來，一定會有你想要買的房子，一定有你想要的房價。
