汕頭樓市兩極分化

#汕頭買房那些事#最近由於疫情影響，百業蕭條，房地產領域卻出現兩極分化，有如陽光麗景的促銷送車位，也有天璽灣的團購優惠，還有天合名門最高價購入的業主急於現金而虧本3100一平方出售，這些都是房價下調的信號，不論是一手還是二手，都因為疫情而急於換取現金。

甚至連號稱商鋪永不倒的藥店也選擇出售大華路鋪面（中心醫院段）一樓103平，二樓130平，三格門面

原做藥店的，480萬，稅費各付，也可租，15000元/月。

但是，也有不受疫情影響，反而漲價的，如龍眼園南區3樓102平步梯的老房子，68萬，當天晚上刷遍中介的朋友圈，為啥？就因為沒有電的情況下，買家居然排著隊，戴著口罩，在抹黑打著手機閃光燈的屋裡看房。

為什麼會出現兩極分化？在我看來，前者是投資性質多餘自住性質，也就是這個盤投資客更多，而後者是實打實的剛需自住盤，李先生說過，地段，地段，地段。即使這個地段再舊，他是城市的中心地段，所有的行政服務機構都在這個點的東西三個紅綠燈內，以九宮格來看，它就是5❤。

隨著目前疫情國內情況的好轉，對於增發的45萬億，不入樓市，不入股市，就會漲物價，而老百姓的生存是必須也是底線，所以物價不能受到過大沖擊，所以只能委屈房市和股市，她兩就是個蓄水池，把龐大的超發貨幣穩定蓄積在池子裡，讓老百姓安居樂業，起碼老房子裡吃得飽穿的暖，要住新房子就付出百倍努力來換取吧。