個人怎麼查基本農田信息?有何依據?

手機用戶58969599183


基本農田實際上是保命田,是基於人們生存口糧需要劃定的永久性保護的土地,是國家依據一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,在土地利用總體規劃中確定的不得佔用的耕地。基本農田實行嚴格的保護制度,只可以用來糧油棉麻和蔬菜等種植,不可以用來發展林果業和養殖業等。

雖然根據《農村土地承包法》,農民承包土地後可以自行決定種植什麼,決定所產如何處置,但如果農民承包的土地被劃定為基本農田,便會受到一定的限制。通常來說,基本農田是比較穩定的,但也不是一成不變的,有些原本不是基本農田的,有可能後續也劃為基本農田。那麼,農民如何查詢自己承包的土地是否為基本農田呢?

晏子以為,首先,農民可以根據自己承包的土地基本情況進行簡單判斷。因為劃為基本農田的土地,都是比較平整連片的土地,丘陵山地條件較差的一般不會劃為基本農田。當然,這種判斷未必準確,所以最好是到有關部門進行查詢。

其實,最為簡單的辦法,就是當本村村委會進行查詢,因為農村的土地所有權歸村集體,村集體應該對每一塊土地的性質都非常明確,是否劃為基本農田,農村集體應該掌握。所以,農民可以到村委會查詢,村委會不明確的,可以讓村委會代為查詢,畢竟村委會是土地所有權人,他們到上級政府辦事比農民更方便。

另外,農村的基本農田,都會豎有基本農田保護區的牌子,該牌子上清楚地標明保護範圍和保護面積,如果農民有一定的文化水平,從該牌子上都可以看出自己承包的地塊在不在基本農田的範圍之內。如果從牌子上查詢有疑問,或者不夠明確,再想其他辦法查詢也不晚。

而最準確的辦法,就是帶上自己承包的土地的確權證書,或者自己的承包書,到鄉鎮國土所去查詢。基本農田的範圍,在鄉鎮國土所保存的土地利用總體規劃中,都記錄的非常準確,鄉鎮國土所的檔案資料齊全,也有現代衛星查詢等高科技的手段,只要你提供出你承包的土地方位,到那裡一查便清清楚楚。

總之,農村土地的基本性質,農村村委會就應該明白,農民最簡單的辦法是到農村村委會查詢,最準確的辦法是到鄉鎮國土所或到縣級國土資源部門查詢。基本農田受到嚴格的保護,一旦違背保護條例,有可能受到查處。


齊東晏子


筆者在農村的鄉鎮從事過村建國土管理工作,特結合工作實際作答。

  1. 若以方便程度,所在鄉鎮的村建辦可以查詢,但主要是查詢大致的範圍,具體精確到每一塊田地比較困難。這是因為,留在鄉鎮村建辦的基本農田信息主要是以示意圖的形式(往往就是一張所在區域的土地利用規劃圖,圖上用不同的色塊對基本農田、建設用地等區分),一般沒有能詳細查詢各個地塊具體位置及信息的電子檔土地利用規劃。

  2. 若以準確程度,所在鄉鎮的國土所可以查詢。隨著技術的進步和工作的實際需要,各個國土所都配發有轄區記錄土地利用規劃的專用平板,有衛星實圖,有色塊分區圖等,並能放大縮小,就能很清楚準確地查詢基本農田的信息。

(本文圖片來自於網絡)

鄉村微視界之鄉村漫記


到當地土地管理部門找工作人員查詢。

基本農田範圍:

《土地管理法》第34條規定:下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區:

(一)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批准確定的糧棉油生產內的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中低產田;

(三)蔬菜生產基地;

(四)農業科研教學試驗田;

(五)國務院規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地。

《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發{2004}28號)規定:基本農田要落實到地塊和農戶,並在土地所有權證書和農村土地承包經營權證書中證明。以後,隨著農村土地登記工作的開展,該項制度將逐步得到落實。基本農田一經劃定,任何單位和個人不得擅自佔用,或者擅自改變用途。根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》的規定,土地利用總體規劃調整、非農業建設佔用及農業結構調整等涉及基本農田的,要實行聽證。






分享到:


相關文章: