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前段時間有記者報道，同在羅湖的兩套房，各項條件基本相同，但總價差距在十幾萬甚至幾十萬以上，你知道背後原因是什麼嗎？
原因就是，一套房是地鐵房，另一套則是非地鐵房。
地鐵房因它的便利性受到人們的追捧，價值也往往遠超非地鐵房，甚至出現了同一區域地鐵房比非地鐵房價格翻倍的現象。
本期（2020年4月18日）幸福裡有好房為你推薦：深圳羅湖，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
正地鐵房（距離小於400米）
幸福裡為你在羅湖找到了位於南塘商業廣場、和平廣場、大地花園、鴻基大廈的5套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於大地花園，總價為225萬的2居室。
從小區層面上看，大地花園位於布心。2020年4月為止，小區每平均價為40064元，與同在布心的各個小區每平均價（57642元）相比，低了約17578元，與同在羅湖的各個小區每平均價（57107元）相比，低了約17043元。
從這套房源本身的賣點來看，該房源離深圳市重點學校很近；出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套2居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為緊湊小兩居，適合剛需自住。朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在羅湖找到了位於松泉公寓、同樂大廈、金景花園、駿庭名園的5套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於駿庭名園，總價為250萬的1居室。
從小區層面上看，駿庭名園位於蔡屋圍。2020年4月為止，小區每平均價為51051元，與同在蔡屋圍的各個小區每平均價（60653元）相比，低了約9602元，與同在羅湖的各個小區每平均價（57107元）相比，低了約6056元。
從這套房源本身的賣點來看，該房源鄰近省重點名校；地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為小一居，簡潔實用，性價比高。朝東，陽光光照時間早，新空氣易流通，不西曬，夏天涼快。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在羅湖找到了位於泰寧花園的2套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於泰寧花園，總價為416萬的2居室。
從小區層面上看，泰寧花園位於田貝。截止2020年4月，小區的均價為47673元/平方米，分別低於田貝商圈均價（67378元/㎡）19705元，低於羅湖均價（57107元/㎡）9434元。
從這套房源本身的賣點來看，該房源鄰近省重點名校；出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套2居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為經典兩居室，安家首選。南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適。電梯房，大大提高生活品質。
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