加拿大聯邦政府將在未來三年大幅度提高新移民數量，並探索為來加臨時外國工人、尋求庇護者和國際留學生提供公民身份的途徑。
據《環球郵報》（The Globe and Mail）10月30日報道，為彌補疫情造成的嚴重移民短缺，加拿大將在2021年吸納401,000名永久居民，並把2022年和2023年的目標分別定為411,000和421,000人。
（圖自《環球郵報》）
這一媒體10月30日披露的最新計劃顯示，未來三年加拿大在原有移民計劃的基礎上每年足足增加了5萬永久居民的配額。相比之下，加拿大2020年吸納341,000名永久居民的“願景”不免顯得相形見絀。
更何況受疫情影響，今年聯邦政府想在未來兩個月達成這34萬人的目標無異於痴人說夢。
此外，據CIC News報道，魁北克省還將在2021年引入大約44,500至47,500名新移民。這一目標較2020年略有提高，但樂觀估計，魁北克今年的新移民最多也只有30,500人。
（圖自CIC News）
為了彌補這一缺口，《環球郵報》稱，政府將努力向目前在加拿大的一些臨時外國工人授予永久居民身份。同時，加拿大高校的國際學生、來加尋求庇護者以及那些不定期越過美加邊境、找到工作並與社區建立聯繫的人，都將可能有資格申請永久居民。
“這是一個千載難逢的機會來檢驗加拿大境內已有的人才，”加拿大移民部部長Marco Mendicino在接受採訪時說，“這些工人、學生、尋求庇護者已經用不同的的方式在各自的領域作出了卓越的經濟貢獻”。
Mendicino部長表示，新的移民計劃旨在“承認這些做出貢獻的人才，並通過擴大永久居留的機會鼓勵他們留在加拿大境內”。據悉，加拿大移民部發布的最新計劃是基於2021年國際旅行能恢復正常的假設，且Mendicino部長暫時沒有透露何時宣佈永久居民身份變更的細節。
即便加拿大的移民政策一直以來是世界上最開放的，新披露的移民目標也依舊非常激進。自由黨政客一直都在討論將每年新移民的數量定在加拿大總人口的1%。根據加拿大統計局的最新數據，該國人口目前約為3800萬人。如此來看，每年的新移民人數應在38萬左右。
但這個目標幾乎從未實現過，而最新披露的移民計劃更是力求突破這1%的界限。
（左為加拿大移民部部長Marco Mendicino 圖自《環球郵報》）
《環球郵報》稱，為了填補勞動力空缺，並讓更多人支付加拿大的醫療保健和其他服務所需的稅款，聯邦政府在未來三年是拼了老命地要吸收新移民。政府將優先考慮批准取得畢業工籤的國際留學生的永久居民申請，並通過新措施給那些原本沒有資格申請移民的人提供獲得加拿大公民身份的途徑。
“我們現在有機會重新構想這些臨時途徑，而且在以後，這些臨時途徑會得到更廣泛的應用，暫時還不是加拿大人的外國人，在未來‘變成’加拿大人的時間可以大大縮短”Mendicino部長說，“有了更多加拿大人，加拿大才能強大”。
加拿大首批註冊移民顧問、嘉美海外移民公司總裁湯弘（Julie Tang）認為，雖然目前加拿大政府現在很大精力都放在抗“疫”這件事情上，但是移民工作卻仍然在繼續。10月30日公佈的未來3年120萬的移民配額遠遠超過了2017年底公佈的100萬移民配額，這說明加拿大的移民政策將繼續保持開放，
在生育率下降以及人口老化的時代，移民是加拿大發展經濟的一個“大工具”，同時也是應對包括大西洋地區在內的人口減少挑戰的手段。移民數量銳減，溫哥華房租下跌
據Business Intelligence For BC（BIV）消息，2020年上半年，BC省淨移民（net immigration）數量罕見地出現了負值，移民人數下降3553人，比去年同期暴跌111%。
獨立經濟分析與諮詢公司Capital Ecnomics的負責人 Stephen Brown表示，BC省移民數量的下降已經對溫哥華市的房屋租賃市場產生了負面影響，溫哥華市的房屋平均租金下跌近10%，是加拿大除多倫多市外租金跌得最厲害的城市。
租房公司平臺PadMapper公司的調查顯示，溫哥華幾乎所有房型的租金都已不再上漲，且兩室公寓的租金跌幅最高——其租金自去年9月已下跌近15%，目前平均兩室公寓的月租金約為2570加元。
（圖自PadMapper）
此外，Rental.ca和Bullpen Research＆Consulting公司於10月15日發佈的另一項研究發現，第三季度溫哥華單戶獨立屋的平均租金比去年同期下降了29％，目前平均租金為2553加元，且“與2019年第三季度相比，溫哥華的公寓租金在2020年第三季度下降了17％”。
對此，Goodman Commercial公司的多戶住宅專家Mark Goodman分析稱，疫情導致的國境線封鎖逼近減少了來溫哥華的新移民數量，國際留學生數量的減少也給予了該市UBC和Broadway Corridor附近的公寓租賃市場相當大的打擊。
（2019年與2020年加拿大房租平均數及中位數對比 圖自Rentals.ca）
此外，BC省政府宣佈凍結租金上漲、不斷飆升的房屋保費也給溫哥華漲房租出了一個又一個難題：“不少多年的老房東干脆就不租了，或者直接賣掉了租賃多年的地產，”Goodman解釋道。
但與此同時，溫哥華房產目前仍不乏投資者。Goodman指出，在過去幾個月中，各種房型，尤其是公寓的銷量不降反升，價格也依舊保持堅挺——“某些房產現在的價格甚至比疫情前還高”
