对于很多人来说，比起一二线大城市让人望而却步的房价，大家更加看重的是三四线这些小城市；但是这些年来，让我们最为不满的是，大城市涨价就算了，怎么现在一些三四线城市人均收入不过3000多，房价却攀升到了八九千、甚至一万块钱一平米呢？
其实说到底，这几年来，随着一二线城市房价不断的上涨，使得其红利开始收缩，大开发商看准机遇，开始将投资目光锁定在三四线，紧随其后的是，小开发商看到大开发商进入三四线，也开始疯狂涌入，然后不断在三四线开发房地产，在这一波波操作后，吸引了大波的炒房客进入市场，低价买入高价卖出，于是三四线城市就成为了今天的样子。
然而，房价暴涨之后，一轮轮史无前例的楼市调控陆续出台，炒房客无处遁形，手里的房子相较于以前更加不好卖了，同时，对于少部分人来说，即使房子能够卖掉，也终究卖不出心仪的价格，但是即使这样，一些炒房客还没有贸然出手，这是为什么呢？
你可能不知道，如今的三四线城市就有一种现象，那就是：房子卖不动，房价却不跌，开发商还在死撑。
在湖南某三线城市，房价高达七八千平米，十分离谱，像是万达周边的房子，甚至高达一万万元每平米。然后是那种河边的洋房别墅，均价两万多每平米。再就是学区房，价格差不多是1万元左右。最后是普通地段的房子，房价也要6、7千，总之是不便宜的。
但是这里却有一个非常有趣的现象，那就是，在三四线城市，即使有很多新开发的楼盘，地段非常繁华，房子也几乎清盘，但是一到晚上，亮灯的没有几家，白天就跟没人居住一样，十分空虚。
另外这座城市还存在不少的商铺，也没有出租出去，到处都是“旺铺出租”的电话。总而言之，如今不少三四线城市即使房子卖不动，房价却依旧不跌，开发商一直在死撑。
那么，在这种情况下，未来三四线城市楼市还能撑多久？高房价还能维持多久？会继续上涨，还是下跌呢？
小编个人认为，未来三四线城市房价想要再涨，那是比较困难的，当然，微涨是很可能出现的，只不过不会顺着过去几年的趋势涨幅太大了。
就算是调控慢慢松绑，三四线城市的楼市也恢复不了以前的繁华。不少开发商的撤离，以及炒房客的撤离，就是最好的说明。
所以，三四线城市未来房价回归理性还是可以期待的，想在三四线城市买房的人，只要不是特别热门的房产，暂时可以不用着急。当然，遇到不错的房子也不要错过，买了才是真实的。
三四线城市的高房价是维持不了多久了，虽然现在房价依然居高不下，但是这轮调控远远没有结束。
