對於很多人來說，比起一二線大城市讓人望而卻步的房價，大家更加看重的是三四線這些小城市；但是這些年來，讓我們最為不滿的是，大城市漲價就算了，怎麼現在一些三四線城市人均收入不過3000多，房價卻攀升到了八九千、甚至一萬塊錢一平米呢？
其實說到底，這幾年來，隨著一二線城市房價不斷的上漲，使得其紅利開始收縮，大開發商看準機遇，開始將投資目光鎖定在三四線，緊隨其後的是，小開發商看到大開發商進入三四線，也開始瘋狂湧入，然後不斷在三四線開發房地產，在這一波波操作後，吸引了大波的炒房客進入市場，低價買入高價賣出，於是三四線城市就成為了今天的樣子。
然而，房價暴漲之後，一輪輪史無前例的樓市調控陸續出臺，炒房客無處遁形，手裡的房子相較於以前更加不好賣了，同時，對於少部分人來說，即使房子能夠賣掉，也終究賣不出心儀的價格，但是即使這樣，一些炒房客還沒有貿然出手，這是為什麼呢？
你可能不知道，如今的三四線城市就有一種現象，那就是：房子賣不動，房價卻不跌，開發商還在死撐。
在湖南某三線城市，房價高達七八千平米，十分離譜，像是萬達周邊的房子，甚至高達一萬萬元每平米。然後是那種河邊的洋房別墅，均價兩萬多每平米。再就是學區房，價格差不多是1萬元左右。最後是普通地段的房子，房價也要6、7千，總之是不便宜的。
但是這裡卻有一個非常有趣的現象，那就是，在三四線城市，即使有很多新開發的樓盤，地段非常繁華，房子也幾乎清盤，但是一到晚上，亮燈的沒有幾家，白天就跟沒人居住一樣，十分空虛。
另外這座城市還存在不少的商鋪，也沒有出租出去，到處都是“旺鋪出租”的電話。總而言之，如今不少三四線城市即使房子賣不動，房價卻依舊不跌，開發商一直在死撐。
那麼，在這種情況下，未來三四線城市樓市還能撐多久？高房價還能維持多久？會繼續上漲，還是下跌呢？
小編個人認為，未來三四線城市房價想要再漲，那是比較困難的，當然，微漲是很可能出現的，只不過不會順著過去幾年的趨勢漲幅太大了。
就算是調控慢慢鬆綁，三四線城市的樓市也恢復不了以前的繁華。不少開發商的撤離，以及炒房客的撤離，就是最好的說明。
所以，三四線城市未來房價迴歸理性還是可以期待的，想在三四線城市買房的人，只要不是特別熱門的房產，暫時可以不用著急。當然，遇到不錯的房子也不要錯過，買了才是真實的。
三四線城市的高房價是維持不了多久了，雖然現在房價依然居高不下，但是這輪調控遠遠沒有結束。
