33.9亿！植物园北地块成交！
经过126轮竞拍，植物园北地块由杭州浙砾企业管理有限公司（绿城）竞得，楼面地价15782.91元/㎡！成交总价339203.24万元+300平方米配套用房面积，溢价33.8%！成功问鼎镇海新地王！
9月的最后一宗土拍，当真不容小觑！作为9月土拍的“大轴”担当，镇海区XCL02-03-07a（国家高新区）地块圆满完成任务。
地块起拍楼面价约11800元/㎡，起拍总价超25亿，出让面积近10.7万方，总计容面积约21万方。
无论从何种程度上来说，它都是一宗实打实的巨无霸地块，全宁波范围内能够消化的了的房企也是屈指可数。
此次的成交结果虽然可以预料到，但如此“镇”抢，还是让小编大吃一惊，据消息报道，本次土拍共计吸引了约21家房企参与围剿，分别是建发、新希望、万科、美的、德信、荣安、金地、保利置业、奥克斯、华宇、中梁、厦门国贸、新城、雅戈尔、华润、中海、弘阳、绿城、招商、建杭、中南置地 。
如此激烈的竞拍场面和市场关注度，无一不说明镇海房地产市场的潜力正在被大家重新认识！
因与宁波植物园仅一路之隔，也成为本宗地块的一大亮点之一。
查询地图可知，本次出让的这宗地位于宁波植物园北侧。四周有永乐东路、望海南路和永茂东路等多条交通干道纵横交错，地块西侧开发较成熟，宁波赫威斯肯特学校、尚志中学、镇海蛟川书院、 龙赛中学都是当地赫赫有名的优质学校，商业配套方面，距离地块800米处是吾悦广场，可以满足业主未来的一站式购物需求。
按照地块要求，地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让，
毛坯销售均价≤22800元/㎡
最高销售单价≤26220元/㎡
车位销售价格≤20万/个
此外，《镇海区XCL02-03-07a（国家高新区）地块规划条件》作为本次出让附件，该地块地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此落实。其中：配建的净菜超市建成后不移交，其他规划配建内容根据规划要求同步实施，建成后按规定移交。
尽管地块出让限制条件繁复，但丝毫不影响房企参与竞拍的热情，除了地块本身优质以外，另外地块所在的宁波新材料科技城核心区即是未来宁波、浙东乃至长三角产业高端发展的创新服务核心，片区未来发展潜力不容小觑。
目前板块内新盘房源不多，西侧只有一个
世贸中南璀璨云堤，目前住宅备案均价为20100.99元/㎡，二手房方面，保利城1期的挂牌均价在23945元/㎡，景城花苑的挂牌均价在21003元/㎡。
