沂蒙小詩
孔子有一句話：不患寡而患不均意思即不論有國的諸侯或封地的大夫，不應擔心財富不多，只需擔心財富分配不均; 不要擔心人少，而只需防範不安寧; 財富分配平等，便無所謂貧窮; 人民和睦相處，便不覺得人少。
孔子實際上也是從人性的角度來論證人與社會的關係。人都是有兩面性的，這是心理學的認知。人往往對自己有利事情的會去支持，對自己不利的往往會去反對。同時反對與支持某種條件下會相互轉化。
有房人與無房人，對待房價上漲與下跌會呈現不同的態度與認知。有房子人希望房價上漲，給自己帶來更多收益；無房人希望房價下跌，自己好低價上車。
房價上漲一部分人會受益，房價下跌一部分人會損失。所以，無論上漲與下跌都會有一部分人反對，因為上漲與下跌會自動把人群一分為二，讓有房人與無房人選邊站！假如有房人賣出房子後再換房，但是房子漲價了，他對於房價又是不同的態度與觀點。假如無房人一旦買了房子，馬上又選邊站認同房價上漲。所以認同及觀點會隨著利益傾向而改變。明白了這個道理，無論上漲與下跌都會成為社會的矛盾體。
存在就是合理的。中國房地產快速發展，房價的確已經不便宜，但這是中國城市化進程中的必然現象。尤其是市場經濟條件下，無法做到人人有其屋，人人有改善，必然會在房子面前呈現實力的強與弱。有資金實力的可以擁有更多的房子，買不起房的只能望房興嘆，所以房價的漲跌，每個人的感受都是不一樣的。
房子畢竟是商品，畢竟已經市場化，不能用強制性手段讓其漲跌。而房子又受到土地財政的支撐，城市化進程的支撐，長期改善性需求，3億人進城購買力的需求，所以至少目前房子很難出現下跌，冀希望房子大幅下跌是一廂情願。所以，只能面對現實。也有很多人認為若干年房價不如蔥，其實這僅僅屬於意測，甚至於情緒化。房價未來肯定不會一直漲下去，肯定會下跌，總會有一天讓你猜對，但有意義嗎？未來是一個寬泛的概念，五年，十年，二十年？猜房價與猜股價是一樣的道理，你能夠猜對你早就是億萬富翁了！事實上，房價漲了十幾年，很多經濟學家錯判了十幾年。對於年輕人結婚的剛需，你讓過十年再去買便宜房子？不現實。所以，每個人都能夠買得起房，也不現實。只能通過政策的，優惠的，幫扶的方式解決問題，不可能通過強制性漲跌解決問題。
因此，市場經濟條件下，房價漲跌都很難讓大多數人群滿意。通過上漲或下跌符合大部分人利益可能出發點是好的，現實很難做到。
盤古論市
在特殊的環境下，房價保持穩定，才更有利於社會發展，符合大多數人的利益！
可能我說這句話，很多人會罵我、噴我。沒關係，從事實出發，房價下跌相信是很多人都希望的事情，當然也包括我！因為中國的房子太貴，想買套房子太難了，為了買一套房子甚至傾盡了所有，所以很多人是痛恨房地產的，房價暴跌或者崩盤是他們最想要的。當然這樣想是沒有錯的...
但是，房價普跌真的符合大多數人的利益嗎？我覺得這是值得打問號的！中國房地產發展的這10年，可以看到除了房地產本身之外，其他各行各業都欣欣向榮！這跟房地產也有著千絲萬縷的聯繫，一句話，房地產關聯的產業太多，房地產的發展必然也是帶來其他相關行業的快速發展！一旦房價持續下跌，市場開始萎靡，相信很多行業會進入危機，更多的人會失業，三四線以下的城市發展也相對會放緩！你雖然痛恨房地產，但是它就是有這麼大的魔力！
這也就是為什麼房價保持穩定才是最好的，包括這次疫情期，國家也依然是堅持穩房價這樣一個調控政策。而且每個地方可以實施“因城施策”，也是為了穩房價，除了防止房價過快上漲，更主要的是防止和控制下跌幅度！如銀行降息就是一種手段。
總結，從個人角度理解，房價下跌對你我都有利，從宏觀角度看，弊大於利！房價保持平穩才是最重要的，短期內也依然會以這種態勢發展！
饒城青年
經濟規律是人類無法戰勝的，不是某個階級利益最大化，任何事情都是予盾體有好處的一面，也有不利的一面！！！
