德哥搞裝修
對於個別一線、新一線，二線城市，當地所在政府要求統一裝修交付，一、很多房地產企業
變相上漲房價的合理途徑。
適合自己需求的，才是最好的
1、真正好的精裝房能夠讓購房者買了軟裝傢俱家電就能夠直接入住，這對於那些時間成本更高的人來說顯然更合適；
2、精裝房都是統一裝修，距離交房的時間至少有半年左右，裝修材料帶來的室內空氣汙染問題能夠得到解決。
3、精裝修房的小區比較乾淨整潔，不會有各類裝修公司入住，建築垃圾堆放的情況，小區整體氛圍更佳。
精裝房的劣勢
1、精裝修最大的劣勢是裝修工程的質量，由於業主無法在裝修過程中監督，後期出現問題，維修也很鬧心。
2、精裝修的建材全部由開發商指定，業主無法選擇。
3、精裝修目前並沒有統一的行業驗收標準，賣方偷工減料的情況也不少見。
毛坯房的優勢
1、相對於精裝房而言，毛坯房最大的優勢就是房主可以自己決定裝修風格，對於有DIY情節的購房者來說，它無疑是更合適的。
2、價格方面，毛坯房能省去一筆數額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少，且這筆費用節省下來能幹很多事。
3、自己深入裝修的各個環節，也能瞭解各項費用支出情況。
毛坯房的劣勢：
1、毛坯房的裝修工程根據業主個人來確定，進度不一致，可能會給鄰里帶來噪音汙染。
2、眼下裝修市場還不規範，非專業人士容易買到還有可能買到價高質次的建材，一旦在家裡使用，後期返修也是很麻煩的事。
3、對於城市工薪族來說，照顧家裡裝修也是個麻煩事。
精裝修的適合人群
1、城市高級白領以上人群。對於房子喜歡即買即住的感覺，不願意將過多精力放在裝修房子上。
2、異地購房人群。這類人常年不在本地，買房只是為了投資加出租，自己盯著裝修困難不小。
3、部分改善人群。這部分人有了第一次買房裝修經驗，資金不缺但希望省點心，體驗下精裝修的感覺。
4、年輕單身或者夫婦。這類人如果購買loft商住戶型，也建議買精裝修房，這類房子由於中間需要加蓋夾層，自己裝修的成本比平層要高不少。
毛坯房適合兩類人：
第一類是經濟實力比較好的人，這類人對裝修有自己的想法和定位，他們喜歡高逼格的裝修。
第二類是普通工薪族，他們經濟實力有限，對於賣方的裝修價格難以接受，毛坯房能夠幫助他們節省一部分裝修費用。
L銘天樓室
從2018年末開始，市面上的毛坯房逐漸減少，精裝房逐漸變多。雖然這看上去是一個不錯的選擇，因為減輕了購房者很多的裝修麻煩事，但是實際上是這樣的嗎？我們今天一起來聊聊精裝房的利弊，也是給大家一個購房建議。
一、精裝房優點
1、減輕了購房者的裝修麻煩，裝修可以在總房款中飽含，可以用銀行來貸款。減輕了毛坯房交房後裝修需要花費的一大開支。
2、實現拎包入住，真正的解決了購房者的住房問題。毛坯房交房到入住至少需要半年至一年的時間，而精裝房可大大縮短這個時間。
3、可以降低環境汙染，尤其是裝修帶來的噪音等問題。
二、精裝房缺點
1、精裝房的主要缺點就是批量裝修交付，裝修風格太過統一，很多業主拿到房子之後覺得統一裝修的太醜，所以還是選擇了拆掉所有重新裝修。
2、不僅不會減輕裝修壓力，反而會大大增加，購買了精裝房的業主會有一個煩惱，除了風格太統一之外，就是質量太差，很多東西用上兩三年就會壞，就需要我們重新更換。
所以你不是沒有時或精力裝修的人士，建議不要購買精裝房。
小咖說裝修
精裝房也是可以入手的，但是儘量去選擇一個大品牌的開發商，因為大品牌的開發商跟品牌的廚具傢俱都有戰略合作，在品質上是有一定程度上的保證。很多業主最為頭疼的可能就是裝修了，因為根本不懂從哪裡入手，到最後錢沒少花可是在品質上，和裝修效果上都不是特別滿意，所以越來越多的人群去選擇精裝房。
