没错，又是建发！
洛社纯新盘金玥湾规划出炉，项目拟建17栋11-27层住宅、商业用房、配套用房及地下室等。
从公示的规划图可看出，项目整体为东高西低的排布，各楼栋错落排布，楼间距大，视野开阔舒朗。
据资料显示，6月17日，广厦置业以底价8350元/㎡竞得惠山米兰2号地块，将与建发联合打造，案名定为“金玥湾”，预计未来售价2万左右！
这是建发首次进入惠山区，至此，建发进已进驻无锡四区，即锡山、滨湖、新吴、惠山，持续深耕无锡的决心昭然若揭！
金玥湾项目楼栋外立面辨识度很高，为纯正的新中式风格，果然很建发。
建发金玥湾位于惠山区用地位于洛社镇翠竹南路北侧、惠州大道西侧，用地性质为居住用地。
该项目可建设用地面积约8.6万平方米，总建筑面积约26.31万平方米，主要设计内容为17栋11-27层住宅、商业用房、配套用房及地下室等。建设单位为无锡建惠房地产开发有限公司。
项目详情：
金玥湾位于惠山洛社新城，是板块内“DW”项目，北侧为在售的融创·西羲里项目（地价5991元/㎡），当前售价约14700-19000元/㎡。
根据相关地价成本来算，金玥湾项目很大可能将触顶板块房价天花板，突破2万/平！
项目西侧为老小区翠竹花园及洛社高中；南侧紧邻翠竹南路，还有部分空地；东侧为恵洲大道，钱巷家园、新盛花苑等住宅小区，居住氛围浓厚。
周边配套：
交通配套：项目距离城铁惠山站约3.8公里，周边有地铁3号线二期（规划），惠洲大道、G312、锡宜高速、沪宁高速等多条交通要道。
教育配套：洛社高中、洛社初中、洛社中心小学、雅西小学、洛社中心幼儿园、洛社实验幼儿园等。
商业配套：哥伦布广场、洛城商业广场、亿丰时代广场等。
医疗配套：惠山区人民医院、洛社镇社区卫生服务中心。
休闲配套：洛城湿地公园、洛社镇中公园、菩提仙境等。
