飞轮说车
先不讨论是否存在欺骗，先讨论你自己还想不想买房。
1、如果你还想买房，在办理房贷期间，就不会去动信用卡、花呗、借呗之类的了。
（1）如果房子不存在抵押、解押的问题，你签定合同（交定金)、交首付(3-7天)、办理贷款（申请-审批，快的话5-7个工作日），就不相信你这点时间都会依赖信用卡度日；
（2）如果房子存在抵押、具体看解押的方式，快的话10天，慢的话一个月不等，再加上银行审批的时间，也不到两个月，你两个月内不动信用卡、不动花呗，借呗之类的，就不相信“你没办法”、“做不到”；
2、如果你铁了心不想买房了，想要退定金，中介有一定的责任，但不一定是全责。
房屋买卖合同已经签了，你不想买房或者决定要退房，都是存在违约的，卖方肯定是不会退还你的定金了；
至于定金损失的责任由买方承担还是中介承担的问题，只能说“中介有一定的责任，但不一定是全责”，要想完全退还定金的话估计也不会那么顺利。
最终的结果也只有三种：
（1）中介愿意完全承担过失，全额退还买方定金，并支付卖方违约金；
（2）违约方与中介方，共同承担违约金或者损失的定金；
（3）中介不愿承担全部责任，双方协商不成，只能通过司法程序，以司法判决为准。
天天房知道
从实务角度：
1、关于你的征信报告。你给中介的征信报告上，是否记载有：你在问题中所述的信用卡和花呗的相关信息？以及你提前给中介征信报告的缘由？
2、关于中介说可以贷款。证据可以证明的“可以贷款”的完整的意思是什么？
3、关于合同。签订的是居间+买卖两份合同？还是居间买卖一份合同？以及合同条款的内容？
4、关于定金。定金合同（条款），一般是你与卖家的买卖合同的从合同（担保条款），直接约束的是你的履约行为。（当然，具体要看合同，是成约定金还是履约定金，此处按照履约担保简单推断）
5、关于定金全额退回。一般有五种事由可以退回，第一合同无效，第二协商一致卖家自愿，第三重大误解显失公平合同撤销且卖家愿意全额，第四种不可抗力合同解除且卖家愿意全额，第五种情势变更合同解除且卖家愿意全额。
6、卖家不同意退回。此情形下，定金成为你的损失。损失找谁承担？要根据损失形成的原因，谁有过错谁承担。如果你关于中介的所有陈述均能有证据证明，中介存在过错，但并非全部过错，你本人也有过错。你错在哪里？错在你能否获得贷款，你自己应该结合金融机构的贷款规则审慎自我评估且应该咨询金融机构的意见，而不是听信中介的意见，中介在房屋交易中的法定责任和义务是如实介绍交易标的物和双方的情况，促成交易，并不包括提供准确专业的金融信贷意见和税务意见、不动产登记意见等。
以上，供参考。
韩宁律师
你好，我的职业正好是负责办理交易后续手续的，包括你现在经历的，正是我的工作范围，首先声明一点，这位中介给你的回复是没有问题的，贷款申请期间，为了确保贷款能顺利完成，我们都不建议客户在此期间有任何的新增负债，你可以换位思考一下，若你是银行，你需要考核借款人能否有足够能力还款，你会放款给一位日常生活都是要借款的客户吗?
那么作为中介来说，为了促进一单买卖，有所隐瞒的情况是常有的，如果销售的过程中，全把话说死，那这个中介一定是一位年轻的中介，但中介也有责任，中介没有充分了解你的情况，至于你能不能退回定金，我建议你翻看你的定金合同，合同会有违约责任的认定！
