岱山一直以來在南京都是一個備受爭議的地方。
大家對於岱山的概念都是“環境差、安置房多”等印象,但是今年的岱山板塊卻炙手可熱,區域內的新盤引發千人爭搶!
馬上,世茂璀璨睿灣就要加推,我實探得知,目前已有很多意向買房人登記,售樓員甚至放言:我一個人可以把一整棟樓賣掉!
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城南新盤加推在即,售樓員表示:我可以賣掉整棟樓!
河西南岸世茂璀璨睿灣預計在9月中旬加推7、8號樓房源,共計256套房源,戶型建築面積為95、117、119、138㎡,均價3.17萬/㎡。
在我詢問目前的意向客戶有多少時,售樓員跟我說:具體沒有統計,但是我一個人可以把7號樓直接賣光!
去年11月底,項目首開,中籤率約48.5%,784組買房人參與搖號,賣掉270套房。
住在南京網
今年5月底,項目加推256套房,吸引超約1500組買房人報名,普通中籤率僅約13.1%,開盤當日售罄!
南京樓市考察
僅僅半年左右,前期開盤剩100多套,後期7個人搶一套房!現如今,項目加推還有近一個月,售樓員都說自己可以賣掉一整棟樓,足以知道板塊有多麼的火爆。
據售樓員透露,大多數買房人都是在新城科技園、軟件谷工作的年輕人,當然也有一些看中未來發展的投資客。
售樓員給我分析未來世茂璀璨睿灣的發展趨勢,他認為未來就算河西的房價在6萬/㎡,不再往上漲了,就世茂而言,達到4萬/㎡基本不是問題,所以他覺得就算是投資,也是有利可賺的。
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售樓員爆料:同板塊內,我們項目裝標最好!
在參觀樣板間的時候,售樓員非常自信的表示,自己家的裝修標準是區域內最好的。
售樓員主動告訴我們可以拍照,並且跟我們說:你們可以隨便拍照,然後跟別家去進行對比,看看我們說的是不是真的。
售樓員告訴我,在97㎡的戶型中,他們家的廚房應該是區域內最大的!
客廳
主臥
客臥
兒童房
衛生間
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地鐵,商業,學校配套齊全,價格優勢明顯!
“一站河西南”的世茂璀璨睿灣,並非浪得虛名,區位優勢帶來的利好,是人們看好它的原因之一。
目前,岱山東路北延道路工程主橋樁基已澆築完畢,到時候將與河西南基本實現無縫對接,秦淮新河大橋、大勝關大橋、寧蕪公路橋等,一橋通達。
在最新規劃中,西善橋板塊內有5條過河通道,3條地鐵貫穿。目前大勝關大橋、龍王大街大橋、寧蕪公路橋和秦淮新河橋等四條過河通道已經完工。
“換乘王”7號線(在建中)預計2021年通車,這條地鐵從南向北直接串聯兩大區域,地鐵一站即達魚嘴,三站直抵奧體。
在世茂璀璨睿灣對面,將有一塊教育用地,確定為金陵中學岱山分校東校區;旁邊還有一塊軍事用地,規劃未來會建成一所小型監獄。
除了區位優勢外,對於買房人來說,價格才是最重要的,與世貿璀璨睿灣一河之隔的河西南,新房均價都在約
4萬/㎡以上,二手房掛牌價更是逼近7萬/㎡。但是,同樣享受河西紅利的世茂璀璨睿灣均價在3.1萬/㎡,與河西同戶型價格總價相差約100萬。