做房屋繼承公證需要帶什麼資料?費用如何,為什麼?

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您好!

辦理房產的繼承權公證,是在繼承人無爭議情況下的一種辦理手段。

先說說需要準備的材料

繼承權公證中,最大一項內容,就是各類證明材料。總的來說,包括四類:

  • 房產證明。主要指的就是房產證,用於證明這套房子是合法、可繼承的房子。並且通過產權人登記,判斷被繼承人是否在房子中有份額。
  • 身份證明。指的是各個繼承人的身份證明,攜帶好身份證即可。

  • 死亡證明。這個非常麻煩,包括了:被繼承人的、所有法定繼承人中(第一順序還有在世的,就不需要第二順序繼承人)有過世人員的死亡證明。目的是為了核實:到底有哪些在世的繼承人。

  • 親屬關係證明。又一項比較奇葩的材料。要證明好被繼承人和繼承人之間的親屬關係,例如:夫妻關係(結婚證)、父子關係(人事檔案)。目的是為了核實:這些人是不是有繼承權。


另外,如果有遺囑的話,也要攜帶遺囑原件一併去公證處辦理。

注意:以上四類材料,是必須的。

公證費用

公證費用的收取上,一般是按照繼承房產面積、採取階梯式計價的方式。在公證處一般都直接公示,可自行查詢,總體下來,公證費大概在房產政府指導價的1%-2%之間。

注意:這裡面提到的“政府指導價”。這個價格與市場價格是不同的概念,一般只有政府部門掌握,是不對外公開的。通常情況下,這個價格要比市場價格偏低。


一紙家書


做房屋繼承公證需要帶什麼資料?費用如何,為什麼?首先,要有被繼承者的死亡證明。繼承者的戶口本,身份證,與被繼承者的關係證明,還有繼承者的數人關係證明等。公證費一般二百元。有的講按房產價值百分之幾收費。對了還有房產,士地證明。為什麼?沒有這些原始資料做證明,就不能做到公平公證。公證資料收取一定手續費也是必然的。世界上沒有免費的午飯。


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