金宇車城（000803）2019年年度董事會經營評述內容如下：
一、概述
2019年，公司囿於資金困局，外部融資渠道嚴重惡化，內部自身造血功能不足，訴訟纏身，業績下滑較大。房地產銷售及物業管理、新能源電氣設備、電力運維等業務營收均呈現較大幅度降低。報告期僅實現營業收入2352.92萬元，較去年同期減少95.21%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤--19269.72萬元，與去年同期相比由盈轉虧。
其中，新能源電氣設備業務方面，自2018年“5.31光伏政策”後，智臨電氣業務受到衝擊後一直未好轉，其流動性緊張局面仍未改善，累計訴訟較多，嚴重影響其業務開展，僅實現營業收入239.23萬元；
房地產銷售及物業管理方面，房地產業務盈利能力較弱，且無土地儲備，不足以支撐地產業務的持續發展。報告期內，房產銷售收入僅實現營業收入62.17萬元，物業經營管理收入1702.71萬元；
電力運維業務報告期內實現營業收入348.80萬元。
鑑於電力運維業務需要較高的前期資金投入，不符合公司當前實際情況，公司轉讓了持有的北控智能雲36%股份，僅保留參股19%，該公司不再納入公司合併報表範圍。
為聚焦新主營業務，公司轉讓了金宇房產100%股權，至2019年12月20日，金宇房產完成工商變更登記手續，金宇房產股權已過戶至瑞聰投資名下。
2019年11月，因上市公司未支付第二筆股轉款7667萬元，原智臨電氣股東向法院提起訴訟請求解除協議，上市公司支付第二筆股轉款。隨後上市公司以智臨電氣原股東未按約定時間履行消除同業競爭的承諾為依據提起反訴，請求解除協議，交易對方退還第一筆股轉款。2019年12月20日，法院依法判決解除協議。
面對困境，公司迅速決策，管理團隊上下一心，籌劃並實施了通過股權激勵來改善公司現金流、提高團隊凝聚力，並籌劃通過發行股份購買資產來加快公司戰略業務轉型，推進產業發展。通過上述措施，相信公司定能在2020年扭轉經營窘境。
二、核心競爭力分析
在公司原有產業受衝擊持續萎縮情況下，公司進一步推進業務戰略調整。2019年公司以發行股份及支付現金的方式購買山東十方環保能源股份有限公司86.34%股權的重大資產重組事項及並配套募資3.5億元，本次併購完成後，公司將快速進入餐廚垃圾處置市場，建立在環保行業的競爭優勢，提升公司在能源、環保領域的核心競爭力。
三、公司未來發展的展望
（一）公司未來發展戰略
公司未來將通過重組轉型持續聚焦“能源與資源”——在能源行業致力於加強運營、科技創新、消費服務創新，通過併購進入固廢處理和生物質能源領域；通過資源化產品增值方式提升環保盈利水平，形成持續競爭力。
具體產業佈局規劃上，在能源板塊探索能源數字化高效運營管理、清潔能源消費和生物質能源；在環保板塊做好餐廚垃圾資源化處理利用。
公司董事會力爭在2020年完成公司重組轉型和基礎夯實，再用三到五年的時間實現高質量、規模化發展，使公司成為行業領軍企業之一。
（二）公司2020年工作計劃
1.加快公司轉型升級。2020年公司將力爭在上半年通過重大資產重組項目的行政許可審核，年內完成配套募集資金髮行登記。在年內妥善處理訴訟等遺留問題，確保公司轉型後輕裝上陣。
2.做好經營工作，改善公司業績。因新冠疫情影響，公司一季度業務開展受到衝擊。業績目標壓力倍增。公司董事會將一方面做好現有業務的開拓和挖掘，另一方面做好十方重組後的整合工作，做到重組之後優勢互補，攜手前行，切實提升盈利能力，回報公司全體股東。
3.繼續提升公司規範運作和治理水平。公司董事會將繼續根據戰略轉型和業務發展的需要，修訂改進內部管理制度，不斷完善公司法人治理結構，提升規範運作水平；加強公司內控制度建設，改進公司風險防範機制使之與發展相適應，保障公司健康、穩定、可持續發展。同時，全體董事將加強學習，提升履職能力，更加科學高效的參與公司重大事項決策，發揮董事會在公司治理中的核心作用。
4.建立有競爭力的與業績增長匹配的激勵機制，吸引、留住一批優秀、高端人才。以“充分授權、目標導向、陽光激勵、監審到位”的管控方針，“精兵、精益、精品、創新”的經營理念，提倡“真實、真誠”的二真品格，踐行“有擔當、有價值、有分享”的三有價值觀。在三有文化和正確戰略指引下有條不紊的開展各項工作，保持生產經營的穩健運行，以更好的業績回饋廣大投資者。
（三）公司可能面臨的風險及應對措施
1、公司重大資產重組存在核準不確定性的風險
公司本次發行股份及支付現金購買資產並募集配套資金暨關聯交易事項尚需中國證監會核准，公司於2020年03月27日收到《中國證監會行政許可項目審查一次反饋意見通知書》，本次交易能否取得上述核准以及最終取得核准的時間均存在不確定性。
公司將積極組織中介機構回覆相關反饋問題，爭取重組項目早日取得證監會核准。
2、公司股票可能被實施退市的風險
公司本年度經審計的期末淨資產為負，根據《深圳證券交易所股票上市規則》的有關規定，公司在披露年報後股票可能被實施退市風險警示。
為改善公司盈利能力及資產質量，公司於2019年籌劃並實施了重大資產重組項目，目前尚未取得證監會核准。以當前數據測算，公司完成重組及配套發行股份後，將能夠消除淨資產為負的狀態。同時，公司也努力發展自身業務，通過下屬北控能慧等子公司積極開展合同能源管理等業務。
3、公司與智臨電氣的股轉款面臨無法全部收回的風險
根據公司2019年12月20日收到的南充市順慶區人民法院《民事判決書》（2019）川1302民初7543至7546號及2019年12月23日收到的《解除通知函》，公司已於2020年1月6日將持有智臨電氣的股權全部過戶至智臨電氣原股東狄曉東、蔡元堂、劉恕良、張國新、張新鑫名下，公司存在無法按期收回股轉款的風險。為確保能夠收回款項，經友好協商，智臨原股東方列出了還款計劃，將按計劃在2020年底前歸還公司全部股轉款，截止本報告披露日，公司已收回股轉款1200萬元。同時，為保障上市公司利益，智臨原股東方已將其所持智臨電氣股份質押給公司，直至其股轉款如數償還給公司之後解除。
