步入2020年下半年，祁陽某些房地產的銷量，普遍低迷。一些房地產銷售，甚至拿撤縣設市來說事，說什麼買了就會漲，背後的套路，大家都懂得。
按照目前祁陽房價的走勢，縣城區域最低的平均價格是5600左右，有些房地產標榜4800元起步的，都是套路。世界上最長的路，就是房地產的套路。而且，質量問題也是祁陽人民所擔心著。就比如最近幾個月來看，業主維權事件可謂是層出不窮。
假如，您想在祁陽買一套房子。就按目前套房標準，最低118平方的面積換算。買一套房子，至少也要60多萬。加上全屋定製裝修，至少也要20多萬。總之，最後再加上買房貸款的利息，想在祁陽擁有一套房子，最低也要100萬。
現在祁陽的工資水平，就按我們村裡，一對夫妻倆的工作來說，女的是超市的銷售員，一個月工資兩千多。男的是工作建築小工，一個月4000多。
我們仔細算一筆賬：一套商品房，5800元一平方，按118平方三室一廳規格。價格就是68萬。貸款分期買房，首付一般在20萬，還剩48萬。但是38萬的貸款利息，一年就在2萬左右。假如分10年還清，一年包括利息在內還款7萬，10年下來就是70萬。最後10年還清，房子光毛坯房，就將近100萬左右，還不算上全屋定製裝修。
就比如，這夫妻倆省吃儉用，就算一個月存6000元，一年能存7萬，這十年下來，還有20萬元的空缺。而且這十年，他們夫妻倆肯定活的清湯寡水，頭髮也會白了不少。
所以，農村的老百姓，想要在祁陽買一套房子，實在是太難了。所以，沒有經濟實力，還是不要到城裡去買房。隨著國家保障房體系的完善，一切都會好起來。
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