能源、金融、半导体、高新产业四大总部！广州东部TOD+CBD即将到来！
来源：增城房产
势不可挡！这一次，广州东部CBD真的要来了！
关于，广州东部CBD的建设，早在2017年政府就开始筹划，2019年更是频繁出现相关的招标。
2017年6月，增城日报报道，将发挥交通枢纽优势打造广州东部CBD。
2018年增城政府工作报告中写到：推动广州东部交通枢纽中心建设，引进一批高端商贸、总部经济项目，全力打造广州东部CBD。
2018年11月，关于广州东部交通枢纽片区城市设计招标启动。
2019年7月，增城区正式制定《增城区2019年人才工作要点》中，广州东部CBD聚才计划，就是其中一个可实施、有带动意义的项目。
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96.9亿重金建造CBD催化剂
广州日报近日所发布的，关于广州东部交通枢纽的设计图，就能发现广州东部CBD的建设已经逐渐浮出水面。
若我们仔细看规划图中的结构组成，对于广州东部CBD的建设，其推动者除了政府对交通的落实，更有来自各方的企业所组成的千亿产业。
▲广州东部CBD中心区规划图
首先，该区域的中心是投资近96.9亿的复合交通系统——广州新塘站TOD，集地铁、城轨、高铁、公交等为一体，仅仅是轨道，或将达到9条，未来日均流量9.5万人。
要知道，在20年前，凭借广深、广九、广梅汕3大铁路和广州地铁1、3号线，广州东站登上了历史舞台，日均流量达9万人，使得广州可以快速联通市内重要板块和珠三角各大城市。
作为催化剂的广州东站，令到这些庞大的人流，悉数涌入天河，带来工作、消费、生活，也由此导致珠江新城CBD的崛起。
开拓广州东，总部经济汇集
在未来日均如此庞大的广州东部交通枢纽，自然吸引诸多名企提前布局，目前了富士康、平安、雪松控股、日立汽车等世界500强已经纷纷落户。
此外，最关键的是使得保利、新世界、丰乐、光大企业等大咖将总部安放于此，让增城进入总部经济新时代。
●新世界华南总部--在建
该项目预期投资总额约为人民币50亿元，将打造为广州东部大型商住综合体，建有高度不低于240米的标杆式双子塔楼，并计划于2021年11月建成。
● 光大中镓创意园--在建
据悉，该项目总投资额超过35亿元，最高建筑高度为240米，集商、住、研于一体的总部经济综合体，未来将聚焦半导体材料的产业研发和孵化，打造成为增城开发区标志性科技总部基地。
● 保利335金融中心--在建
项目计划投资76亿元，将引进金融产业总部，未来年产值/营业收入15亿。独立法人企业不少于50家，并建设一栋高度335米的超高层建筑。
▲保利335金融中心
● 丰乐中心能源总部--甲级写字楼已建成
2017年10月，丰乐集团在新塘投入巨资打造能源总部经济。
项目计划引进企业不少于8家，包括能源供应企业、能源需求企业、能源项目改造实施单位、能源技术研发机构、能效管理机构，目前已经启用了超甲级写字楼，是该片区各综合体进度最快的项目。
且根据目前已公开的资料显示，截止2018年，增城已经吸引了16家以上的总部企业落户于此，也因此铸造了增城的多栋超高层建筑。
TOD+高楼+总部经济，这不正是未来打造CBD的力量吗？
▲增城总部高楼详细列表
但我们可以确定的是，属于广州东的锦绣宏图已经铺开，并随着今年穗莞深城际的开通，广州东枢纽的正式投入使用，广州TOD项目正式运行，加速带动穗莞深三市的人口和资金流动。
三城璀璨，尽纳于此，历史的剧本将再次轮转。
首次即是传奇，成就广州东封面
既然城市发展已经不可阻挡，谁能布局广州东枢纽，谁便能把握住战略高地。
来源：增城房产
關鍵字: 项目 增城区2019年人才工作要点 总部
