在连续剧《安家》中，房似锦曾说这样一句话“每个房子都有它命中注定的主人”。我们如何才能在它主人来的时候卖一个好价钱呢？这就是我今天要给你分享的主题：
同样的房子为什么别人能卖个好价钱？
我们都知道一套房子经过居住后，损耗是在所难免的；如果家里有小孩，那就更不用说了。
所以，我们要做的第一步就是：房屋修缮。
我们修缮的内容主要包括:墙面的刷新、下水道的疏通、水龙头的更换等等。这些地方从大致上看上去是不起眼，但是却帮你的房子卖个好价格。
第二步：打扫卫生
干净的环境每个人都喜欢。不信你可以试想一下，有2个同样的房子，一个干净整洁，一个凌乱不堪。是不是在心里潜移默化的更喜欢干净整洁的，如果这个时候房东让你多加2万，你是不是很难拒绝。
这里值得注意的是：玄关、客厅、厨卫等区域千万不要忽略。
①：玄关就是指，大门与客厅视觉缓冲的地方，那里不仅有装饰作用，同时也是使用频率最高的空间之一，所以在搞卫生的时候一定要注意。
因为这里直接关系到一位购房者对这套房子的第一印象怎么样。好比你去相亲时别人给你的第一印象怎么样，直接决定会不会有后面的故事。
②：当然是客厅，客厅就好比一个人穿的衣服，如果你衣衫不整给别人的印象肯定也是不好的，所以要保持整洁是必不可少的。
③：厨房，厨房就好比一个人的脸蛋，如果你连脸都洗不干净，别人拼什么给你交往。
所以用过的厨具千万要记得清理干净，水池上的污垢也得想办法去掉，垃圾桶里的剩菜剩饭也别忘了早点丢掉，另外，一定不能忘记去除异味（涂点香水）。
④：卫生间，卫生间和厨房一样，由于长时间的使用很容易形成卫生死角。所以，厕所的边边角角一定要清洗干净（如：马桶边缘、下水口等）。最后千万别忘了把马桶刷、地毯等物品取走或者换成新的。
⑤：卧室，虽然有床上用品可能会显得更有居家气息，但千万不能过多，多了就显得凌乱，不方便买家查看。所以尽量把那些杂物都收拾起来。
第三步：去个人化
现实中很多人总是喜欢在自己的房子里贴上一些自己比较喜欢的画，或者照片等物品。
但是这些物品未必是购房者所喜爱的，若要将房子卖出好价钱，在出售之前就一定别忘了"去个人化"。将房子里具有个人特色，凸显个人爱好的东西收起来，好让购房者能有展现自己喜好的余地。
通过以上3条介绍，是不是觉得自家的房屋升值空间还是蛮大呢？其实房主只要多用一点心思，及时发现房屋的弊端，在能力范围内做出补救，就能给房屋增值。
好了今天的分享就到这里。其实呀！在房产投资的过程中，需要注意的点还有很多很多，临时也就想起这么多。不过好在我已经整理好了一套系列的房产投资注意事项和购房指南。如果你有需要可以直接通过微信公众号【房神团队】备注（学习）联系我领取。
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