房房房，買套房，不容易，房價高是事實，買房難也是事實，其實現在買不起房的人佔絕大多數，買不起房的原因還是因為大家的眼光太高，對自身購房的位置、面積等定位太高，如：有些人手裡沒多少錢但卻追求在市中心買房，明明可以折中在郊區買房的，但不願降低自己的要求，其實房不是不好買，只是大家對房子的要求太高而已。
有不少人說，我買不起住宅，我可以買公寓嗎？
公寓與住宅相比，公寓的面積相較於住宅來說稍小些，總價也比住宅低，有不少人會因為價錢原因而去選擇公寓，但是大家在選擇時，還是要想想自己的購房需求是哪種？如果僅僅只是為了滿足自己的自住，那麼選擇公寓也是可以的，那要是為了以後的落戶和孩子的上學，那麼公寓是不推薦的。
現在因為住宅被限購的原因，大部分的人都選擇投資公寓，而公寓的價值就在於商業，不少人將公寓出租出去之後可以獲得穩定的收入，但那要後期出售的話，價格方面會比較低，升值方面也會比住宅的價值要低，還有在貸款方面，我們不能用公積金只能用商貸，商貸的期限也沒有住宅的時間長，購買公寓也不能落戶和孩子上學，而且在水電費方面，會比較貴，因為是走商業收費標準。所以剛需買房是不建議的。
畢竟剛需買房目的不僅僅只是為了單純的居住，還牽扯到落戶和孩子以後上學等因素，在這裡建議剛需可以放低自身的購房標準，如：在購房時可以選擇偏一點的地段，比如，郊區或近郊等，通常地段較好的房子價格方面比較貴，而郊外的房子就比較便宜。
隨著城市的快速發展，現在郊外的發展潛力也是越來越大，交通方面也是越來越便捷，未來郊外的開發價值會較高，如果現在購入郊外的房子，日後房子的價值上漲後可以將房子拋售，在換一個大戶型的房子，也是一個不錯的選擇。
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