疫情過後,大家都不屑去租寫字樓辦公租門面開店了,你怎麼看?

醉眼閱世


不屑就沒有,之前就是開店的,主要做工廠生意。去年底因為房租人工漲太多,生意又因為工廠搬走太多,沒搬走的廠子生意也下滑太多。雖然還賺錢,只能算微利吧。把店停了,結果還躲過了一疫,這是沒算到的。

十年經營,主要精力都放在與中小企業、個體經營戶合作上。大企業也接觸了不少,初期合作一段時間,後期多數合作主動放棄了。剩下幾個大客戶,也是從小公司一直合作到變大,甚至上市。

沒怎麼做過生意的不容易理解放棄大公司合作,做過生意的就容易理解了。相當於大量批發和零售一樣,零售足量,誰喜歡大量批發啊,出力不討好的事。

門面租售冷清,其實和業主心態有關係。喝茶費、管理費、逐年遞增的租金。房子蓋在那裡,一次性投入,管理人員就那麼幾個,沒什麼多的成本投入,租金比前幾年漲了3-4倍。以前就開奔馳寶馬了,現在不漲租就換自行車了?不至於吧。

因為環保檢查和房價,以前活躍的中小企業,該停的停了,該搬的搬了。連母嬰用品、女士用品連鎖店這些極旺的行業,在去年銷量都下滑好多。

這些事實和公佈的那些數據出入很大,可能碰巧,我和周邊這幾千個中小企業主拖了數據後腿吧。

什麼時候,門面回到當年那種少賺點的狀態,相信還是很多人會投身創業之中。同在深圳,不協力怎麼會興盛。


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