疫情过后,大家都不屑去租写字楼办公租门面开店了,你怎么看?

醉眼阅世


不屑就没有,之前就是开店的,主要做工厂生意。去年底因为房租人工涨太多,生意又因为工厂搬走太多,没搬走的厂子生意也下滑太多。虽然还赚钱,只能算微利吧。把店停了,结果还躲过了一疫,这是没算到的。

十年经营,主要精力都放在与中小企业、个体经营户合作上。大企业也接触了不少,初期合作一段时间,后期多数合作主动放弃了。剩下几个大客户,也是从小公司一直合作到变大,甚至上市。

没怎么做过生意的不容易理解放弃大公司合作,做过生意的就容易理解了。相当于大量批发和零售一样,零售足量,谁喜欢大量批发啊,出力不讨好的事。

门面租售冷清,其实和业主心态有关系。喝茶费、管理费、逐年递增的租金。房子盖在那里,一次性投入,管理人员就那么几个,没什么多的成本投入,租金比前几年涨了3-4倍。以前就开奔驰宝马了,现在不涨租就换自行车了?不至于吧。

因为环保检查和房价,以前活跃的中小企业,该停的停了,该搬的搬了。连母婴用品、女士用品连锁店这些极旺的行业,在去年销量都下滑好多。

这些事实和公布的那些数据出入很大,可能碰巧,我和周边这几千个中小企业主拖了数据后腿吧。

什么时候,门面回到当年那种少赚点的状态,相信还是很多人会投身创业之中。同在深圳,不协力怎么会兴盛。


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