這是一個房地產開發商在2006年對長治市場的摸底分析，客觀的總結了當時的長治和和行業現狀。如今，十五年過去了，在今天再回看當初開發商的總結，你想說什麼？
中國十大魅力城市、山西最佳人居城市、"山西小江南""山西后花園"，這些標籤時至今日依然是長治的名片，只不過用語變的得更婉轉，延伸為"北方中的南方，南方中的北方"，確實，相比省內其他兄弟地市，氣候的適宜是長治最大的長處。
你品，你仔細品。不得不說，這切中了從古到今山西的要害。骨子裡的不羈放到專注挖煤就有點鼠目寸光了，靠山吃山，硬變成靠山挖山。現在的山西缺少的是細水長流的連綿。
山西趕上了最好的時代，但也錯過了最美的時代。資源黃金十年盛宴過後才發現自己給自己留了一個大坑，為這個大坑丟棄了好多東西。2006年僅僅六年後，就不得不修補，煤價跌得的數字讓貴州、甘肅這些窮兄弟都看不過去了。於是山西就想回頭撿回來，才發現已經被南方其他兄弟當作寶撿走了，輕工業、重工業甚至傳家寶金融當鋪都逐漸轉移到南方江浙和周邊兄弟省份，琅琅滿目的商品的標籤已無山西之名，當年的金融鼻祖之地只能仰望馬雲家的雲時代。
真敢說。資源集中的背後就是財富的集中，能夠掌握資源分配的，註定也掌管著財富再分配。當年轟轟烈烈的煤炭行業行業兼併重組讓房地產行業看到了機會。因為資產變現後的現金需要出路。但是，這家房地產企業沒有想到變現的浙商被迫退出了山西，山西在這場轟烈中已暗藏危機，為山西普通人能買到房，提供了緩衝喘息機會。，長治房價其實在暗流中波瀾不驚的走過了十年。
…………這，煤炭行業的一支獨大的危害性，民間和政府都有共識。無奈如同一艘航空母艦明知前方有冰山但也只能硬著頭皮向前。因為無論向前還是掉頭結局都一樣。與其調頭直面生存一線，還不如向前搏一吧，因為存在與冰山擦肩而過的可能。事實證明，在心中僥倖的心理下，山西沒有躲避開冰山，被冰山撞得原地打了幾年漩渦。
說的很清楚了，長治也算出淤泥而不染。我看出來了，反正這地方適合蓋房、也是適合賣房。這麼好的地方不蓋房，光挖煤就可惜了，其他地方就別考慮了。
但是，但是來了，這地方能蓋房。但是重工業不行，不行到什麼地步呢？能開出工資就是好廠。這句話放在現在，2020年的長治依然適用。
美不美？三美奠定長治小杭州地位，政府的方向指引未來城市發展狀況。這一點開發商還是很清楚的。沉默了多年，若干年過去，小宇宙爆發，房價直追太原。
濱湖新區和長治高新技術產業開發區的雛形。看到這的，你認真了，這圖今天就成就了你，起碼先人一步不在為個窩發愁。你忽略了這張圖，你也錯過了一個機會。以後的歲月加倍為昨天的馬虎買單。
（下篇：2006年，開發商眼中的長治房價和消費者特點）
