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房價一直以來都是人們非常關注的焦點，房價的上漲或下跌都能影響著千萬人的心情。
原本在年底時，不少專家預測樓市會出現反彈的跡象，從側面勸說需要購買房子的消費者，希望他們能早點實施買房的行動。
還有專家預測社科院，2020年的房價年均漲幅將不低於6%。
為何開發商寧願破產也不降價？開發商：並非不想，而是不敢降價！
然而意外來得太快就像龍捲風，因為疫情，全國隔離，別說樓市無人問津，整個街道都是空空如也，所以各大售樓處基本都是“關門大吉”的景象，營業額更是不用說了…
雖然現在各個城市陸陸續續已經開始復工，但是樓市的成交量還是不太樂觀。
這時有不少人提出，不如通過降價來吸引購房者，但是專業人士透露，降價存在風險，甚至大於破產。
為什麼寧願破產也不肯降價呢，這究竟是因為什麼呢？
1、降價有可能引發民事糾紛
降價賣房在表面上看來，好像對購房者很有利，可以少花些錢去購買房子。但是對於原本高價購買的老客戶來說，這是十分不愉快的。
人們內心都傾向於買漲不買跌，自己買的房子房價跌了，對於購房者來說，很容易引起內心的不平衡。
因為沒有人會希望自己買的房價下跌，就像買新手機，不希望剛使用沒多久它就要過時是一個心理。
有的脾氣比較暴躁的人還有可能去物業鬧事，這對於之後的維護都十分不利。
2、降價帶來的影響具有連鎖效益
許多外行人會認為，降價總比破產好，其實不然，降價這件事如果沒做好，帶來的損失比破產還要更慘重。
因為一個房區降價，並不只是一家開發商的事，它有可能會影響整個地區，會影響數十家房地企業，有的還會關係到政府，所以沒有哪個開發商敢輕易降價，因為這會損害太多人的利益。
3、 降價並不利於銷售
如今投資房產的人越來越多，有的人買房就是為了之後能通過房價上漲等情況大賺一筆，並不一定用來居住。
雖然降價聽著很吸引人，但是一旦降價，這些投資者就會由準備購買轉變成觀望，甚至是放棄購買等，降價這一措施並不能帶來更多的利潤。
所以說它不利於銷售，降價這一操作也就沒有任何意義。
4、及時止損
有經營過店鋪的人一定深有體會，面對店鋪快要經營不下去的慘狀時，如果關門意味著失去一天的收入。
但是如果開門營業，意味著這一天不僅沒有收入，還要另外多花更多錢去支撐這一天的成本費用，而開發商宣佈破產也是類似這樣。
如果要通過降價控制成本，很有可能適得其反，所以宣佈破產，及時止損。
雖然大部分開發商不會輕易降價，但是也不能一概而論，畢竟也真的有需求的人，會希望通過花更少的錢去購買心儀的房子。
有關注萬達、恆創等開發商的人一定能發現，因為疫情，它們這種大企業也開始通過負債、降價、裁員等舉措而渡過平淡期。
房價不降對於想買房卻還未買房的人來說，也許是件不太令人開心的事情。
因為這樣，他們就很難擁有屬於自己的房子或者說會更晚住上屬於自己的房子；但是這對於已經買房的人來說，房子不降價更像是一種生活保障。
瞭解了這些關於降價與破產的信息，你的內心有什麼想法呢？歡迎分享討論哦。
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