期待一个月已久的土拍终于近在眼前!
就在明天,4月30日,2020镇江首场土拍即将开战,今年楼市的格局或将从此改变!
3月31日,镇江市公共资源交易中心发布4宗居住类用地公开出让公告。
据公布信息显示,4宗地块分布于:
1、丁卯桥路以南、苗家湾路以东(X2001地块);
2、白龙山路以北,长山渠路以西(G2001地块);
3、港前路以西、跃进河以北(G2002地块);
4、金润大道以南、枣林路以西(D2002地块)。
这次土拍的4幅土地中,3幅为住宅用地,1幅为商住用地,起拍楼面地价分别为:X2001地块5400元/㎡,G2001地块5000元/㎡,G2002地块3650元/㎡,D2002地块4000元/㎡。
镇江土拍硝烟再起!起拍价最高5400元/㎡!
本次土拍出让的4宗地块,均位于镇江当下非常热门的区域。其中,1宗住宅地块位于丁卯板块、1宗住宅地块位于南徐板块、1宗商住地块位于南站旁、1宗住宅地块位于金山板块 。
位于丁卯的X2001地块,起拍楼面地价最高,为5400元/㎡。值得注意的是,之前丁卯地 王被嘉源地产摘得,成交楼面地价为5460元/㎡,这意味着,该地块或将成为丁卯新地 王。
这场土拍是疫情之后,镇江第一场土拍,热点板块、供应体量都有相当的规模,因此,这场土拍结果如何,势必会影响接下来的镇江楼市走向。
4宗优质地块将出让!具体详情一览!
X2001地块
地块位置:丁卯桥路以南、苗家湾路以东
出让面积:32461㎡
土地用途:住宅用地
容积率:≤1.40
起拍楼面价:5400元/㎡
G2001地块
地块位置:白龙山路以北、长山渠路以西
出让面积:71248㎡
土地用途:住宅用地
容积率:≤2.20
起拍楼面价:5000元/㎡
D2002地块
地块位置:金润大道以南、枣林路以西
出让面积:35309㎡
土地用途:商住用地
容积率:≤2.00
起拍楼面价:4000元/㎡
G2002地块
地块位置:港前路以西、跃进河以北
出让面积:89844㎡
土地用途:住宅用地
容积率:≤1.80
起拍楼面价:3650元/㎡
结语:
土地市场作为楼市的风向标,其影响不言而喻。在此背景下,2020年的镇江土地市场走向如何?楼市风向又将怎样?这4宗地块最终花落谁家?丁卯是否会诞生新地 王?
明天揭晓最终答案!