永恆的幸福2443
您好，一般按揭完成以後拿到手裡的有
1.商品房購房合同
2.銀行按揭合同
3.放款的單子（放款額度，時間）
4.還款計劃單
5.首付款票據
首席職業顧問劉倩
首付款發票，商品房買賣合同，個人住房貸款合同，商品房預告登記證（即：綠本，有些地方還有紙質的證書，有些地區已經用電子檔證書替代）。
其他購房後的後續材料票據的補充：
1、契稅發票，辦理不動產權證時的票據；
2、公共維修基金，房屋交付使用後的費用及相應的費用發票；
3、不動產權證，在具備辦理房屋權屬的條件之後，拿著購房合同，和首付款發票等相關的材料去辦理。
4、交付使用後，裝修、水電、燃氣、物業等等費用相應的票據。
天天房知道
買期房辦抵押貸款手續，也就是大家常說的辦預抵押。用登記的專業術語說，是預購商品房抵押的預告登記。
辦理預購商品房抵押的預告登記，是購房者和銀行之間的民事行為。和賣房者沒有多大關係。少數有關係的，也是作為擔保人為購房者做擔保。
辦理抵押預告登記，需要雙方提供身份證明材料，抵押合同，借款合同，預購商品房轉移的預告證明，由抵押權人（銀行）和購房者共同到不動產登記申請抵押預告登記。登記部門發放不動產登記證明後，銀行憑證明放款。
辦完抵押的預告登記，賣方手裡有備案的商品房銷售合同，不動產權證（即土地證）。與買房者有關的材料只有買賣合同和身份證複印件。
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