“我的信用不好能貸款買房嗎?” 我們常常聽到不少人在辦貸款前問這個問題。那麼在回答這個問題前，我們先從高（好）到低（差）來看看整個FICO信用分的設置，大家對號入座哈！
非常好的信用=800分以上
你是人生贏家！所有人都求著你，要借錢給你。
好的信用分=740到800分
因為你講信用，所以，有借有還，再借不難。
一般的信用分=670到740分
一般借錢沒問題，但可能拿不到最好的利率。
差的信用分=580到670分
你能不能借到錢要看運氣。
非常差的信用分=低於580分
借錢困難戶，幾乎處處碰壁
如果你的信用分真的真的真的很低，怎麼辦？沒關係，不用垂頭喪氣的好像是世界末日來臨一樣。即使真的很低，還是有一些方法讓你貸款買到房。
方法第一種：不同的貸款類型，最低信用分要求不一樣。舉個例子，對於傳統貸款來說，最低信用分要求是620分。但是FHA貸款的話，最低是580分，是不是又看到一線希望了？但是要記住，出來混，遲早要還的，信用分的要求是低了，但是，你的首付或收入等其他條件要求可能會更高。要求高一點，總比貸不到錢好，對不?
方法第二種：信用分不是很好的貸款人可以借力貸款。啥意思? 就是找另一個信用分高的人和你一起貸款。比方說，夫妻雙方一個信用好，一個信用低，兩個人一起貸的成功率要比低的一方單獨去貸成功率要高的多。有力借總比沒有好，對不?
正如我們之前提到，信用分不好絕對不是世界末日。如果不是低到慘不忍睹，還是會有“好心”人借錢給你。但是，天下沒有白給的午餐，你可能需要付更高的利率和費用，因為歷史證明（從你的低信用分看），你比別人更有可能不按時還款甚至不還款。你可能會覺得不公平，過去不還不代表將來也不還，但是這個世界就是這樣運作的，你只能接受，對不？
好了好了，不看過去，咋們樂觀點向前看！那信用分已經這樣了，我們能做點來啥彌補之前“不懂事”犯下的“無心之失”呢？
修補信用分之前，我們先來看看，信用分是怎麼算出來的。
來來來，看過來，你的信用分由這些因素決定：
· 你的信用歷史有多久?
時間越長，分數越高！
· 你借了多少錢?
相對你的收入，借的越少，分數越高！
· 你是不是常常花光你的信用額度? 別人借給你多少，你就花多少?
消費佔信用額度的百分比越小，分數越高！
· 你之前是不是都按時還錢?
按時還錢次數越多，分數越高！
· 你是不是經常開不同的賬戶/信用卡借錢?
應該量入為出！
原來有那麼多因素會影響你的信用分，有朋友就問，那我信用分已經很低了，有什麼辦法挽救嗎? 當然！亡羊補牢，為時未晚！
你可以從現在起：
· 按時還錢
· 按時付賬單
· 一旦發現信用報告裡有錯誤，馬上通知信用機構
並且記住，不要：
· 在短時間裡開很多賬戶。
· 長時間（大於30天）到處問貸款利率，因為每問一次，你的信用就會被查一次。
· 試圖通過關掉賬戶的方式把有不好記錄的賬戶從信用報告裡抹掉，來快速提高信用分（這樣做沒用哦）
如果你最後還是沒有成功獲得貸款，除了信用分不夠高之外，可能還會有其他原因：
- 你是不是有過不還款的記錄?
- 你是不是之前花錢超出額度?
- 你是不是曾經或現在拖欠貸款?
- 你是不是在過去7年裡有破產記錄?
- 你是不是有過拖欠房產稅記錄?
- 你是不是曾經或正在被討債公司追債?
- 你是不是沒有履行法律裁決，比如，不付贍養費?
俗話說，知己知彼，才能百戰百勝。想要獲得更低貸款利率，想要省下更多錢，想要到處有人追著你，爭著借錢給你嗎？那就從今天開始，改變你的消費習慣，改善你的信用分，成為人生贏家不是夢哦！
信用分提高了，是不是更有自信找房買房了呢?
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