MM变富之旅
房价，基本上涨可能性很是渺茫！推动房价上涨的并不是简单的资金推动，或者说不是买方的资金推动。。政策是主要因素，2003年持续多年的建设特别国债，土地开发使用拿地的热情和成本的持续高涨，以及开启的首付贷款买房等一系列政策和市场的综合推动。
当前的政策宗旨是“房住不炒”，资金方面也是一直在限制资金流向房地产项目，包括地方专项债，银行理财项目等等，，另一方面，对于房贷首付比例，二套房限制等等，，是全方位的政策限制。但刚需继续保持，前两天城乡建设的文件，有继续推动城镇化建设的信号。。基本就是要维持，既不能涨，也不能有大的下跌。。
韩东良
首先，M2的确在快速增加。
根据央行公布的数据，3月新增人民币贷款28500亿人民币，预期18000亿人民币，前值9057亿人民币。
上表显示，3月份M2同比增长了10.1%，在制造业、服务业都已经陷入大部分停滞的情况下，货币供应量却多了起来，意味着什么？意味着商品要涨价了，这里面当然包括房地产。
其次，加印出来的钱和新增的贷款都去了哪里呢？
央行昨天还公布了以下信息：
看到没有？一季度多增加的1.29万亿贷款，其中1.21万亿去了哪里？太阳底下没有新鲜事，深圳一季度房价涨了多少，地产是最大的资金黑洞。
好在，市场的主流看法是房住不炒的主基调不会放松。虽然一季度搞小动作的城市不少，但没有一个城市能够得逞。人民日报、新华社等媒体也多次强调不会再度用房地产来刺激经济。接下来，两会将要召开，希望在这个会议上能够进一步强调房住不炒的基本政策，一定要防止资金大量流入房地产行业。
遁逃者
可能会有少数城市房价上涨，但是在全国范围内，楼市缺乏整体上涨的经济基础。受到全球疫情的影响，在企业减薪裁员，房贷压力陡增的背景下，房地产还有多少吸引力？
4月10日央行发布了3月金融数据，3月M2货币供应量同比增长10.1％；3月新增人民币贷款2.85万亿元；一季度社会融资规模增量累计为11.08万亿元，比上年同期多2.47万亿元。
此前央行定性“降准”，旨在扶植中小企业，缓解其资金压力。与楼市调控解禁没有必然联系。虽然坊间传出深圳豪宅“秒光”，但是，主流媒体的信息还是大部分城市房价有所下调，而且跌幅还不小。
M2即广义货币供应量。特指指流通于银行体系之外的现金加上企业存款、居民储蓄存款以及其他存款。M2包括了一切可能成为现实购买力的货币形式，反映了社会总需求变化和未来通胀的压力状态。
一些有志之士，都在呼吁“现金为王”，手中有钱，心中不慌。紧缩战线，降低家庭杠杆才是王道。至于某地短暂的房价上涨，投资者勿能受其诱惑。
