撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
每個城市都有屬於自己的城市符號和文化屬性。
成都閒適的茶館文化、廣州澎湃的宵夜文化、上海市井的弄堂文化。
就鄭州而言，普通人觸手可及或者依稀殘存的文化追憶，靜臥在棉紡廠、二砂、鄭煤機、三磨所、電纜廠等一片片讓人唏噓不已的廠房當中。
彼時的未來路與西郊的秦嶺路並無二致，荒蕪地如此相似，城東的吉祥花園與城西的陽光四季園是屹立在兩端最靚的仔。
如今的鄭州，東區的高樓廣廈與西郊的溫情市井形成了鮮明的對比，如同是撲克牌的正反兩面，缺一不可。
如果僅有經濟層面的依託，沒有文化根基的支撐，如同沒有紮根的浮萍。
如同市委書記徐立毅所說：“
鄭州的建築缺乏文化符號、中原文化的元素、體現不出鄭州的地方特色。要展現中原文化，必須增強文化的包容性，提煉好城市文化，使這種文化城市建築當中的符號。”鄭州的“文藝復興”運動，或要從現在開始。
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老城裝新酒
高容積率、老舊、奇形怪狀、土味審美等等，我們每個人似乎都能想到十個以上的詞語來形容鄭州老城區的建築。
特別是東區鋒芒畢露的這些年，老城區的舊與東區的新，形成了鮮明的對比和反差。
但如今，一切都在發生潛移默化地改變。
老城區密集的人口逐漸向外圍組團疏散、道路升級改造如火如荼，特別是過去被漠視的中原區，也就是老西郊，正在發生質的改變。
回顧西郊的初心，則是工業立區。
棉紡路、伏牛路、華山路等不少道路兩側，佈局了大量工礦企業，併為鄭州初期經濟的蓄能貢獻的不可磨滅的力量，隨著時代的變遷和產業結構的升級，這些沉甸甸的機器和產業逐漸退出了歷史的舞臺。
儘管產業的輝煌已褪去，但文化帶來的精神猶在。
在近期公佈的全市32個核心板塊計劃中，中原區被列入計劃的有3個板塊，中原老城的二砂片區（含鄭煤機）赫然在列。
在政府對片區的定義和規劃中是這樣描述的：計劃建設以二砂文化創意園、芝麻街1958雙創園為主要載體，發展傳媒影視、文化創意、科研設計等業態，打造鄭州工業歷史遺存文化地標、中原科技創新產業高地、國際化城市市場藝術新領地 。
除此之外，西郊文化產業項目還有原鄭煤機老廠區改造的“芝麻街雙創園”、國棉三廠特色歷史文化街區改造項目等。
▲國棉三廠改造審批
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效仿成都？
依託於強大的工業遺產，西郊在文化產業的發展有著得天獨厚的天然優勢，而文化產業的發展同樣要紮根於地區文化的深根當中，西郊當之無愧。
“未來已經到來，只是尚未流行”。
文化產業的發展似乎已經得到全球各國的認可，用自己的文化影響他人，就是將自己的影響力做大做強。特別是在互聯網的時代，已經進入“萬物互聯互通”的格局下，生活的全方面都在發生改變。
國內最好的例子，我想就是成都的“東郊記憶”。
這裡保留完好的舊廠房讓眾人可以找到過去的記憶，音樂文化產業市場創意園的定位更是吸引了大批年輕人的目光，各種音樂會、演出和展覽在這裡頻繁上演。
▲東郊記憶演繹中心連演六場爆滿的音樂劇《貓》
未來，文化產業與科技、信息、創意、資本、市場、人才與方方面面的融合，將不斷形成新的發展動能，也將為區域發展注入新的活力。
▲東郊記憶帶給普通人的生活場景
成都有“東郊記憶”，鄭州會有“西郊記憶”嗎？
可以預見的是，二砂，華山路沿線將最有潛力成為鄭州文化繁盛、承載更多人精神寄託和生活的地方。
基礎已然搭建，下一步需要的則是真正懂情懷，會生活的開發商。
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最懂情懷的開發商來了
眾人拾柴火焰高，當官方開始為區域發展做重大規劃，開發商和企業則要開始對沿著政府導向共同努力。
而在所有對老舊城區的改造和升級當中，萬科可以算最用心的那一個。
萬科美景世玠保存保存60年的法桐和蘇式洋樓、萬科世曦斥資上百萬營造楸樹林隔絕高架噪音，都值得讓各大開發商模仿與學習數年。
在敬畏城心土地的道路上，比萬科做得更好的開發商，似乎沒有。
如今，鄭紡機武裝部辦公大樓相繼被世玠、世曦用做品鑑中心，加蓋玻璃盒建築，立面進行升級改造，室內、門窗則進行保留，院內大片的草坪、水景，綠地和美好生活的營造，在鋼筋水泥的城市當中，是對大自然的敬畏，更是對歷史的敬畏。
鄭州，有值得狂奔、聒噪的地方，也有值得留存、回味、獨享的一份天地。
而這僅僅是萬科舊城改造升級的冰山一角。
2019年，東哥探盤團隊集體考察了上海樓市。其中，萬科著手改造後的上生新所，讓人眼前一亮。
▲上生新所（拍攝於2019年11月）
院內原孫科別墅、原美海軍俱樂部等眾多工業建築集體改造，如今已經成為文創、休閒、辦公、展覽等各式活動的聚集區，文藝氛圍濃厚。
在原來的城市界面和文化當中，通過修葺和改造，注入新元素，使得老場景和舊建築煥發又一春，這正是萬科做的事。
正如萬科2020年在中原區的新盤——萬科·山河道的那句宣傳語：原來的人，更好的城。
萬科將更好的產品、理念和城市改造帶給中原區，給西郊，而能享受到的還是那一批老西郊人，或者是他們的兒孫。
萬科在更迭城市，人文卻依舊在西郊流淌。
過去的西郊給鄭州帶來了巨大的城市輝煌，來自天南海北的工人彙集在這裡的工廠，開始孕育老鄭州的風土人情。
橫向的潁河路、隴海路、淮河路、航海路、長江路；縱向的華山路、秦嶺路、桐柏路、嵩山路。
山川和河流縱橫分佈於西郊的土地之上，西郊的“山河”情懷即萌發於此。
如今，直至常西湖新區的強勢崛起，使得“大西區”的概念再次進入鄭州人的視野中。
常西湖新區定位為西部高檔的行政中心、高檔的商務服務中心、高尚的生態宜居中心、高品位的休閒旅遊中心以及先進文化傳承中心。其中，“四大中心”光速落地，少數民族運動會成功舉辦，常西湖北政務區蓄勢待發。
再次迴歸於城市發展主軸之上的西區，正處於歷史與未來的交融期，亟待重塑“山河”。
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既有現在，也有未來
西郊的情懷，是個開發商都想咬上一口，似乎只要把西郊與情懷綁定，房子就能走俏。
誠然，西郊過去幾年的發展緩慢，如今趨勢卻在不斷扭轉。
對於新鄭州人而言，房子買在哪裡，哪裡就是家；對於西郊人而言，在西郊的房，才能稱之為家。
萬科·山河道帶來的產品，正是老西郊改善的空白。山河道擇址於華山路與潁河西路交會處向西，主力戶型為124-143㎡三室、四室的純改善精裝住宅。
萬科這樣的選址，不得不讓人驚歎。
東側為成熟、市井、繁華的西郊老城；西側過了三環即為年輕、希望和高規格的常西湖新區。
過往與未來，就在彈指之間。
不同於世玠和世曦，山河道不僅在命名上更尊重西郊文化，更在於新與舊的傳承。
山河道的斯特恩建築不僅是大師的傳承，更是建築的藝術，在上海萬科翡翠濱江、杭州萬科大都會79號、廈門萬科湖心島、重慶萬科御瀾道等一系列斯特恩產品佳作基礎之上，融合西郊“山河”文化的傑作。
▲杭州萬科大都會79號
在西郊生活幾十年，最懵懂的童年生活、最熾熱的青春歲月，前半生美好的生活場景浮現在西郊的每一條道路上。
一廠的麻辣豬蹄，即便搬遷，西郊人仍能尋著味找去；馬仁鴻的涼皮，不管春夏秋冬，還是不斷地在排隊；胖娃的川菜，兩個店都是門庭若市，碰見熟人是再正常不過的事；方秀華、穆彥華的胡辣湯在西郊人眼中仍勝過方中山一頭.....
西郊的故事，還在繼續；西郊的生活，仍舊是身份證號“410102”開頭的那批人。
他已經從健壯小夥成為了他的爺爺，她已經從長髮少女老媼，樹枝枝杈的法桐早已無法環抱，泛黃的春聯還停留在牆上，紅色磚牆已經刻上絲絲回憶。
當我對著黑白的老舊照片回憶父母年輕時候的模樣，才知道：時光荏苒，我只不過在重複他們年輕時走過的生活。
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