寶樹堂
孩子要結婚沒房子怎麼辦？ 別說什麼去城裡買 對於農民來說 現在孩子要結婚 差不多要50萬對於農民來說50萬很難賺的 如果選擇在城裡買房 拿我們縣城的來說 便宜點的也要四千多一平方
步行街開眾泰
農村好多建新房的合法嗎？不合法為什麼又建好了？
現在在農村想要審批到一塊好些的宅基地確實比較困難，以我們這裡來說，因為地處山區出門就是山，所以地勢相對來說也沒那麼平坦，稍平整一些的地方只要有水都是做稻田用了，老一輩修房子時都是選擇在半山腰上來修，這樣就不會佔用水田，而且一般的人家也捨不得佔用好地來修房。
但是隨著社會進步，現在一般家裡都有了車子（至少有輛摩托車），這時原先修在半山腰上的房子也跟不上現在生活需要，而且現一般都是修磚房材料這些也要的多，因此最近十來年修房屋時都會選擇在交通好或是方便修路的山腳下的水田裡來修房子。
但是現在佔用耕地來修房是很難審批下來的，最開始的的那幾年裡一般都是先申請，如果沒有批下來的話都是先開工建好，之後等著國土所的工作人員上門來找你。只要有人來找你那說明這事可以辦成了，無非就是交一些罰款而已，但是村民能有一個塊好的宅基地也划算，而且新建的房子也成合法的了，當然我這是偏遠山村，可能管的不是那麼嚴。
另外最近幾年出臺了一個新的政策，就是鼓勵住在山上、交通不便的人搬到鎮上或是就近修房，搬到鎮上的一戶可以用極低的價分到一套房（屬於易地搬遷或扶貧搬遷類型），但是原先的老房子要拆掉。要是選擇在家裡建房，則也會統一規劃一定的區域供你購買宅基地去建房，但是宅基面積有嚴格的限制，建好了之後原先的老宅基地要復耕，這樣你的建的房子也是合法的。
朋友們，你們那在建房這事上如沒有好的宅基地是不是也存在先斬後奏的情況呢？
踏火逍遙說魚
筆者近幾年從事過農村建房審批管理工作，特結合當前政策和工作實際作答。
第一，就農村大多數地方而言，這幾年所建的新建房很大一部分都是合法修建的。
一是嚴管重罰的高壓態勢之下。這是因為近幾年來，特別從2016年以來，從中央到省市對農村建房的要求越來越嚴格，各農房建設審批管理部門及屬地鎮街的要求也越來越高，追責也越來越來嚴，並啟動為期好幾年的農村違法佔地、違法建房整治工作，多次組織開展針對違規違法建房的強拆活動。
二是監管措施越來越先進。其一為舉報渠道的暢通，電話、短信、網絡都可以舉報，並對於舉報的違建問題往往會被列為當地重點整治的對象。其二為衛片執法的廣泛運用，這一“天眼”在土地佔用、農房建房監管中的作用越來越大，技術越來越先進，違法建築難以藏身，而且督辦越來越嚴，必須件件有交待。
第二，不合法的農房一部分建成的時間相對較長，一部分打的“擦邊球”，一部分與當地的監管不力有很大關係。
一是建成時間較長的。違建已形成十多二十年，主要是各級各部門對農房建房管理不規範，相關的政策、規定也有不完善的地方。
二是打政策“擦邊球”的。比如批少建多、批後亂建，所佔土地或所建房屋一部分合法，一部分不合法。這跟群眾心存僥倖心理及建房過程的監管不到位有很大的關係。
三是當地監管不力的。從2016整治農村違建以來，已處理了很乾部，有的級別還比較高。並且後來採取對農村違建整改不力的，連同相關的監管人員一併處理，所以各地才有效地遏制了違建的勢頭。
