近日，据新加坡证券交易所公告显示，东南亚最大的开发商之一丰隆集团旗下子公司国浩置地，以高于其账面净值近65％的价格售出上海国丰酒店及一套停车位。接盘方为上海开发商大华集团。该项目交易总价达14.4亿元人民币（合2.04亿美元）。
据了解，国丰酒店位于上海市普陀区长风生态商务区内，正对面为长风公园，属于国浩置业开发的综合体项目国盛中心的酒店物业。
图：国丰酒店
消息显示，以购买价计算，大华集团将支付截至3月31日这442间客房的账面价值5.095亿元的溢价9.31亿元。国浩置业在声明中表示，预计将从此次出售中获得约6400万美元的净收益。
据悉，除了拥有26层楼高的酒店外，大华集团也将在该物业中获得256个停车位。如果不包括停车设施，大华支付的价格相当于每间客房约326万元人民币。
另据了解，大华集团已现金支付了2.88亿元的首期款项，另外三笔款项将按照指定的时间表支付。
值得一提的是，国浩置业分别在北京和上海开发了大型综合体国盛中心项目。其中位于北京东直门的国盛中心，包括酒店、公寓、写字楼和约16万平方米的国盛时尚购物中心，曾是2008年北京奥运会重点配套项目之一。然而，地处东直门黄金地段、本想盘活地铁商业的国盛中心，除交通枢纽在2008年建成交付使用外，其他项目由于深陷股权纠纷，几经开工停工复工，始终无法开业，成为北京知名的烂尾楼项目。最终该项目在2015年8月以总价105亿出售给了信达资产。
另一处便是此次出售酒店大楼的长风国盛中心。该综合体项目近50万平米，包括一个大型购物中心国盛时尚、四栋甲级智能办公楼、两栋SOHO、一座五星级国丰酒店和一座国丰公寓式酒店。其中在2015年7月，新城控股以8.3亿的总价收购了国浩长风城（长风国盛中心的前身）5号写字楼。
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