当前，海南房价保持稳定的趋势是比较明朗的。但是，在商品房住宅项目严格审批情况下，一方面严格抑制房价，一方面严格土地供应，
着实难以琢磨后续房源到底会如何供应。
说说三亚。据了解，三亚市严格限制品房住宅项目土地供应。情势急转直下，开发商开始争抢安居型商品住宅项目了。第一批申报排队已经结束，拿到安居型商品住宅项目的开发商，自然很高兴，毕竟可以熬下去，可以养活一个团队。没有拿到安居型商品住宅项目的开发商，正在想办法争取第二批排队申报。是啊，如果手头上没有项目，等于被迫产业转型或者散伙，能不着急吗？
说说海口。据了解，海口市的突破口是自改项目，反正棚改项目已经截至了。除了央企之外，其他开发商几乎谁也拿不到市场化的商品房住宅项目。即便如此，海口市的自改项目也不明朗，是批还是不批？截至目前，肯定不批，原因在于自改项目也是商品房住宅项目。加之，海南省住建厅严格要求尚未开工的项目采取装配式建筑设计，规划许可后准备开建的项目，正在头疼咋个装配呢。
说说人才。政策已经落地，海南允许离校三年之内的全日制本科学历及以上的高校毕业生在海南先落户后就业，当然，三沙市除外。这个与购房有关的政策，实行先落户后就业，享受引进人才落户待遇，就是给这类人才购房极大的宽松政策。三年机会可以等，也可以不等，来不来海南就业工作，可以观望，反正想买房的话，政策给你了。
说说楼市。暂且不提房价，说说售楼部看房的人群吧，海口和三亚可以代表海南，售楼部已经出现拥挤景象，很多外地人搭飞机来看一眼，然后对对个人的购房资格，看得出来，他们太想来海南买房子了，办法都想完了，苦于限购条件没有放开。不但如此，春节前后创造出来的外地人“购房资格”现在也不灵了，开发商很犹豫，不敢再越雷池一步。
你想如何期待海南房价下跌？商品房住宅土地供应严格审批，安居型商品住宅正在试点还没开建呢，准备开工还没开工的项目又要采用装配式建筑了，棚改正在收尾，自改政策没有落地，反而购房欲望的人多了，人才先落户后就业等于可以先购房后来工作。话说到这儿就行，房价到底会如何，有以上信息量足够让你心里有数了。
