七十古來稀，八十杖於朝。在古時，八十高齡的老人可以拄著柺杖出入朝廷。
到了今天，一位八十老人卻被迫著在媒體鏡頭前下跪，就因為他辦壽宴的飯店塌了，難道人心也就跟著坍塌了嗎？
8月29日，山西省臨汾市襄汾縣陶寺鄉陳莊村聚仙飯店發生坍塌事故，當時一位80歲老人在此辦壽宴，房屋大廳屋頂突發坍塌，已造成29人遇難，7人重傷，21人輕傷。其中包括78歲的老人妻子。
8月30日，隨著救援工作結束，山西臨汾飯店坍塌事故進入事故問責階段。同一天，當時在飯店辦八十壽宴的李大爺出現在了公眾的視野，鏡頭中的他哭著下跪，以此表示內疚與自責。
飯店坍塌事故中，毋庸置疑，李大爺也是一名受害者。只是這個受害者有些特殊，因為這是他的壽宴，那些受傷的人和逝去的人，都因他而來。
也正因為如此，他會將這起事故歸因於自己，正如他在媒體採訪視頻中不斷強調的，其實也是不斷責問自己的問題：
為什麼本來不準備辦壽宴的，
偏偏耳根子軟，沒有堅持不辦的？
為什麼本來第二天才是生日，
偏偏禁不住勸，把日子給提前了？
所以，他會覺得是自己過壽的錯，需要向親朋好友道歉。這是一種民間層面簡單的歸因，出自老人樸素的善良，但應該為事件負責的人顯然不該是老人。
根據新京報消息，出事的聚仙飯店十多年來曾加蓋、擴建五六次，發生坍塌的區域為飯店宴會廳。
出事飯店是否存在違建問題？相關部門是否存在監管不力？事故背後的責任人，才應該向逝去的生命道歉，給公眾一個交代。
今天，房叔就帶大家看一看整個事故中的諸多疑點，通篇都是乾貨。
01無限制加建成元兇
飯店塌了，最先關注的就是飯店為什麼會塌。
事發之後，該村村主任介紹：
涉事飯店於上世紀80年代開始修建，修建工人在村裡臨時請的，前後分6次搭建完。事發前村子有下雨，因涉事飯店沒積水便未排查。該飯店靠近馬路，斜對面是陶寺鄉派出所。
該村村民描述：
聚仙飯店原本是村民自建房屋，主屋的房子建了二十來年，早先只有一層，靠近馬路，但馬路近些年由於修路在不斷加高，原來的一層變成了地下，就加蓋了二層，後來又加了閣樓，還建了臥室和廚房 ，到現在的樣子一共擴建了五六次。
發生坍塌區域為飯店宴會廳，宴會廳長寬分別為13.6米、12.4米，而宴會廳周邊的臥室、廚房等建築均大體完好。
根據村民描述，宴會廳就是擺酒席的地方，上方有用預製板搭成的天花板，預製板的質量不怎麼好，只有幾根柱子支撐著，這次就是上面的預製板塌下來了。
從現場圖中可以看出，坍塌事故發生後，殘留的預製板還掛在酒店二樓邊上。
坍塌的飯店原本為一層建築，底部有地下室，飯店在一層的基礎上加蓋了彩鋼板房。飯店從一層坍塌，導致二層連帶坍塌。
也就是說，這起事故實際相當於二層樓坍塌，兩個樓層的57人全部被埋，其中也不乏有老人孩子，全都經歷了這場慘禍。
村民所說的預製板加建，且預製板質量問題，沒有意外就是造成此次事故的元兇。
02輿論認定監管不力
坍塌事故發生後，網上最為關注的問題就是是否存在違建、是否監管不力。
網絡上更多的論調是肯定的，還列出了條條框框，叔大致捋了一下：
1違建是坍塌事故發生的原因
原本這個建築，只是一層樓，後來是在一層樓的基礎上，又加蓋了二層彩鋼板房，這樣加蓋後，勢必為原來一層的承重，增加了負擔，改變了原有的承重標準。
2舉辦壽宴人員集中
可能導致房屋
承重增加，一樓的承重不堪重負導致坍塌。3施工沒有依照規範和標準
像這樣的加蓋二樓施工，理論上是要根據設計標準與施工標準，分析一層的承重能力，並要增加承重點。
否則原有的承重情況下，坍塌是必然的，只是哪天坍塌的問題。然而在坍塌現場，我們能看到的就是加建的預製板下，並沒有承重點。
4當地監督管理存在失職
道理很簡單，像農村改變宅基地用途，增加宅基地上建築物都是需要審批的。
在物權法的第153條規定：“宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。”
在土地管理法的第65條規定：“不按照批准的用途使用土地的，可由農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權。”
因此，如果擅自改變宅基地的用途，將違反法律的規定。像該飯店這種情況，基本無法獲得審批，所以分析這是偷著施工建設。
那麼，這裡就存在當地有關部門監督管理失職問題，如果這個違建通過審批，則問題更大。
5房屋使用劣質建築材料
通常建築施工，鋼筋鋼架等建築材料都有標準，而一般農村施工為了節約成本，會經常使用二手市場買來的鋼材，這樣鋼材往往不符合標準，導致出現問題。
根據上述村民描述，該飯店使用的預製板質量存在問題。
另外，有村民稱，聚仙飯店所在的陳莊村曾傳言飯店大廳屋頂有裂縫，老闆祁建華事先知情並曾多次修補。
建築是科學，絕對不能想幹啥就幹啥，任性就會付出代價。
整體來說，網友們整合提出的這些點確實很有力度，從邏輯上來說是解釋得通的，有可能就是真相。
03農村建房早有問題
其實在我國，農村建房出事不是一回兩回了。
之前泉州欣佳酒店事故的時候，叔就分析過，假設酒店建築是一座農民房，那麼它幾乎不執行任何規範，也幾乎不受工程建設法律限制。
同時，在我國的國情下，城市建房和農村建房的規範之間，存在著極大的差異化。
城市建設中，住宅整齊劃一地排列著，能明顯看出規劃痕跡：
對比之下，農村建房就顯得十分零散：
這次出事的聚仙飯店，毫無疑問是由農民房改建而成的。
由於經濟性的原因，城市裡的建設管理法規很難下沉到農村，致使農村土地在中國目前的建設體制下，幾乎等同於法外之地。
相對於城市土地，農村土地的管理規劃也大約等於沒有。至少叔是沒有聽過那個農村狠拆違建的，都是出了事才會來一次。
至於改建那就更是寬鬆了，出問題那是再自然不過，即便是查備案查不到也毫不意外。
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總而言之，泉州坍塌事件後，叔就呼籲過關注農村建房問題。當時，叔還特地提到了四川對於農村建房的嚴格規定。
四川地區多發地震，每次地震後，因為城市建築有結構設計，坍塌比例不高，但農民房都要塌一片。
農村建房的粗陋，導致地震中農村死亡人數太多，四川為了保命，出臺一些針對農民房的法規。
但是地震只是這世上的一種致死因素，其他太多不可預料的因素也應該得到相應的重視。農民群眾作為我們國家最大的人民群體，他們的生命應該也有資格得到保障。
另外，說回事件本身。
事發之後，山西在全省範圍內開展房屋建築和人員聚集場所安全專項檢查。
此次安全專項檢查重點是農家樂、賓館、飯店、酒店、商業綜合體等人員密集場所，大型集會、慶典、展覽、展銷等密集場所。對非法違法建築物一律予以關停，對人員聚集場所存在建築安全、消防安全隱患的，責成產權人或使用人採取措施予以加固或改進，不能保證安全的不能進行營業。
亡羊補牢，猶未遲也。
叔希望，對於此次事件的處理以及引發出來的社會問題，相關部門能夠多加重視，而不是敷衍式善後。
如果飯店存在違建問題、當地監察存在失職，別把鍋都甩給飯店，請一查到底，告慰死者。
公眾號後臺回覆“泉州”，回顧泉州欣佳酒店坍塌事件
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