用户8630329173747
答：针对这次疫情，房地产是现在入手还是再观望一下，那需要考虑自身的能力及需要而定，因疫情原因，很多买房人的资金收入出现小问题，所以都会有所担心，这样买房人的数量就少了很多，如果你是刚需的，考虑此时买房还是可以的，因为买房者少了，房子就会多，现在买房的价位也好商量。反正早晚都要买，又不是炒房的，报着这样的心态去考虑，应该很快能买到合适的房子。
此是买者也要考虑清现在的收入状况，如果自己的收入稳定，也有一定的积蓄，可以考虑此时入手 ，如果自己的收入会受到社会各界的影响，那还是建议再等一下，毕竟还不出月供也是一件很不好的事。
如果是买房投资，长期的还是可以的，现在的地王是一个接一个的出来，到时的房价肯定也是一样比一个高。所以此时做长线投资的，可以考虑此时购买。
如果是短线投资那就可要考虑好了，因疫情对各种行业的冲击，很多买房人都持观望状态，短期内房价不会像以前一样大幅上涨，想做短线投资的朋友们，要根据自身的情况考虑清楚。
以上是个人的意见，希望对大家有所帮助。
房地产经纪人文天
随着疫情的发展，房地产行业也受影响非常大。最好还是观望一下
1、经济困难似乎很难避免。
首先给大家说一下我的判断。在之前，我认为疫情在3月份之后就可以得到有效控制。那么随后四月就是出手的好时机了。而且也给大家做过预判，在大多数地区，三月底四月初是一个出手的好时机
但是现在看来，中国疫情虽然控制住了，但是全球疫情却失控了。作为世界经济的两大核心，欧洲和美国，现在都非常艰难。这样看来，经济危机不敢说，但是一定时间内的经济困难机会很难避免了。
2、一切都还不确定，钱在手里，总比飘在外面要好。
现阶段疫情具体如何，经济究竟如何，都不好确定。关键看下一步国家政策，还有全球疫情控制程度。
4月20日，外面应该会有一次降息，看一看随后政策的动向，地产形式的发展。然后在做决定。
之前我的判断确实让客户们得到了一些优惠，但是如果今年经济持续下行，可能钱会会更加难赚。所以把钱放在手里，也许不是一件坏事。
3、刚需参与度可以高一些，投资的客户就别凑热闹了
刚需客户现在应该多看多比，谨慎出手。在4月20日之后，看一下政策，还有地产行业的整体动向。再确定要买不买，买哪里，买哪个？
投资类客户，需要更加谨慎。以后房地产行业的投资，没有那么简单了。所以千万不要冒险，尤其是在现在这个阶段。
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老贾房产说
刚需客户，资金充裕的情况下可以入手。
由于突发疫情，全国人民生活都受到很大影响。比如：收入、工作、房地产开发等，所以我们之前的计划可能需要有所调整。
根据您个人情况，我看目前还在租房阶段，应该属于刚需。
对于刚需客户，买房是迟早的事情。这样我们就要根据自己的情况，挑选一个比较合适的购房时机。
首先可以肯定的说，近期房子大涨的可能性不会太大。根据2020年中央经济工作会议的重要方向：“住房不炒”，“稳房价、稳地价、稳预期”。
也就是说，房价出现暴涨的可能性比较小。当然根据一些具体的情况不同，可能会在部分区域有所不同。
但是根据上述政策，房价暴跌的可能性也是很小的，三五年之内是没有什么可能性的。原因是：住房市场还是有需求的，建筑成本和土地成本也在上涨、产品也在更新，更关键的是经济一直在发展，我们的钱越来越不值钱。
刚需买不买房和是否疫情没有太大关系，总是需要买房安家置业的，只是短期的希望价格能有所缓解，排除疫情因素，买房还是租房主要看自己的需求，还有自己的资金预算及未来工作生活的地方。其次，受疫情的影响，很多城市在防控上加了一条必须有本地户口及房产证，租户不得进入。这就刺激了一些刚需客户，要在城市买房扎根。再次，受疫情影响，很多开发商都为了回款冲业绩都入了打折促销的行列，再加上银行降息，政府一些利好政策加持，现在可以说房价有了一些松动，是个入市的好时机。最后，参考非典过后房价的上涨，可以得出疫情过后，房价必然会比现在上浮。如果你手头预算够，而且是刚需，可以考虑现在入手了，在网上看房，与销售联系，谈价，可以拿到更多折扣。千万别等疫情过后，再租房，还是为房东打工。
