这几天对取消住房公积金的讨论又开始了，今年最早是黄奇帆提出取消企业住房公积金制度，前两天又是董明珠提出取消公积金同时要把这个提到今年的两会上。
中国的住房公积金制度是上世纪90年代从新加坡学的，现在中国房地产早已经市场化，商业银行已成为了房贷的主体，住房公积金现在存在意义已经不大了。
如今，全世界也就中国和新加坡是实行住房公积金的国家。上世纪90年代后期中国逐步停止了住房实物分配，转向了住房分配货币化，当时效仿新加坡公积金制度是:建立和完善以经济适用房为主的体系，高收入的购买商品房，向中低收入的提供经济适用房，向最低收入者提供廉租房。但是随着中国的房地产成为了主要的经济支柱，土地财政成为了地方政府重要收入来源，从而偏离了最初的住房制度设想。从上世纪末到现在房价持续的上涨，住房公积金的积累远远跟不上房价的上涨。相对新加坡的公积金制度，他们有一套完善的制度体系：政府提供保障性住房，全国将近90%的人住政府提供的保障性住房，只有很少数高收入者购买商品房，政府以比较低廉的价格提供土地盖保障性住房，从而是新加坡的房价一直很稳定，也维持在大多数人的购买能力以内。在这种情况下新加坡人依靠住房公积金就能购买住房。
现今多数中国低收入家庭每月都被扣除公积金，但是买不起房。他们的钱都等于低息贷款给了能买得起房的家庭。买不起房子的家庭只能等着钱贬值。
公积金对企业是个负担，最近几年为了降低企业负担现在公积金的一般都是6%，比以前最高12%的比例降幅很大，明面上是个人与企业1:1交，但实际上都是企业成本。民企 中小企业都把公积金当成了负担 都希望少交。大型国企都希望多交，因为这样都是变相给员工发钱，搞福利，他们是最不愿意取消住房公积金的群体。要是取消住房公积金对中国房地产肯定是一个大利空，三四线城市的楼市绝对是一个噩梦，不过对北上广一线城市没有影响的，毕竟房价太高，公积金贷款额度相对来说就小多了。
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