百強房企南區看地,擬開發火車站地塊

百強房企南區看地,擬開發火車站地塊

火車站區域和開發商的關係用“鐵打的營盤,流水的兵”來形容,似乎不算過分。

讓多數房企止步的原因:在房地產持續向西發展的情況下,南區已然多年沒有進行過土拍和新項目開發。這也會導致:禹王臺區的房地產數據是缺失的,即新進的開發商無法判定區域內可支撐的銷售價格與銷售速度。除此之外,就是地緣客戶的購買力。

和此前不同的是,開封火車站站前綜合交通樞紐工程今年或許有實質性推動。項目實施範圍為北至魏都路(含)、西至中山東路(不含)、東至解放大道(不含)、南至鐵路新建站房北側圍合地塊,用地面積約9.32公頃(139.8畝)。其中包括站區內部樞紐設施用地約5.82公頃(87.3畝),市政道路工程用地約3.13公頃(46.95畝),預留鐵路用停車場用地約0.37公頃(5.55畝)。


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