2020年3月上海土地市場累計出讓9幅地塊（不含工業用地、科研用地），總出讓面積近48.5萬㎡，環比2月總出讓面積下降57.26%；總出讓金額651198億元，環比2月份下跌了85.69%。
3月上海土地成交統計表（不包含工業、科研用地）
其中，大家最關注的是由中海地產斬獲的虹口區嘉興區街道HK271-01地塊，該地塊是純住宅用地，因其無其他自持要求的特殊之處，備受矚目。
來源：上海土地市場官網 整理：諸葛找房上海站
3月份，上海累計出讓的9塊土地中，6塊土地用途為動遷安置，2塊普通商品房用地，1塊綜合用地，無租賃用地和商辦用地出讓。
從區域看，3月出讓土地的城區僅有6個，分別是青浦區、閔行區、靜安區、金山區、崇明區、虹口區。
來源：上海土地市場官網 整理：諸葛找房上海站
其中虹口區出讓的嘉興區街道HK271-01地塊，以樓板價63155元/平米成為上海宅地最高起拍單價！。據悉，該地塊出讓參與競拍的頭部房企最多！吸引了萬科、中海、華潤、招商、綠城、平安等6家行業頭部企業參與競拍。
從公告的出讓條件可看出，該地塊限高80米，規定其中小套住宅比例不得低於70%，意味著整個社區將以100平米以下的高層、小戶型房源為主，這在內環屬於稀缺戶型。區域賦能加上稀缺的戶型，未來中海虹口的這個項目住宅入市，預計會大爆。
3月份出讓的另一塊普通商品房用地是青浦區盈浦街道觀雲路北側21-04地塊，地塊為“城中村”地塊改造項目，競買申請人須提交由相關政府職能部門出具的項目認定文件。
地塊東至觀明路，南至觀雲路，西至黃泥婁路，北至朱家角路，出讓面積24067.5㎡，容積率1.8，建築面積43321.5㎡，起價69315萬元，樓面起價16000元/㎡。
地上建築限高 不大於50米，不小於24米，且住宅之間的高度差不得超過較高建築的1/3 。該地塊距離地鐵17號線澱山湖大道地鐵站495米，鄰近青浦萬達茂商場。
除了以上已出讓的地塊，3月份上海累計掛牌19塊土地（不含工業用地、科研用地），其中有6塊普通商品房用地，將於接下來的4月、5月陸續出讓。雖在疫情籠罩之下，但上海土地市場的熱度依然不減。
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