目前推行的PPP模式與BT模式主要存在以下幾方面的區別:
(1)在合作方式上，採用BT模式時，政府與企業是垂直關係，即政府授權企業獨立建造公共設施；採用PPP模式時，政府與企業是合作關係，即政府授權社會資本設立項目公司，也可與企業參股組建項目公司，共同建造和經營公共設施。
(2)在企業介入時機和程度上，採用BT模式時，企業介入時間是在招投標階段，項目建設完成即退出；採用PPP模式時，企業是在項目的可行性分析和論證階段介入，政府與企業的合作關係是長期且連續的。
(3)在支付方式上，採用BT模式時，企業要墊資施工；採用PPP模式時，企業參與投資、分享運營收益和政府補貼。
(4) 在利益訴求上，採用BT模式時，政府和企業只關注各自的利益；採用PPP模式時，雙方要以項目利益最大化為根本目標，才能實現各自利益最大化。
(5)在風險承擔上，採用BT模式時，政府更多地將精力投放在建設後的運營上，企業則更多地關注回款風險；採用PPP模式時，風險由雙方共同分擔，政府和企業都要對項目建設、運營負責。
(6)在信息是否對稱方面，採用BT模式時，企業更多地將一些信息拖延至運營期再暴露；採用PPP模式時，雙方可實現信息共享，共同關注項目的全壽命週期管理。
本讀書筆記摘抄自：王盈盈，馮珂，王守清. 特許經營項目融資（PPP）：實務問答1000例[M]. 2017:22.
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