搜狐焦點《新生報到》系列報道：隨著“銀四”的到來，石家莊已有不少項目按捺不住，多多少少走漏出即將入市的風聲。那麼，石家莊將有哪些新盤入市？這些新盤將定位什麼產品、何時入市？做好新盤資料的蒐集，更加有利於購房人進行理性選擇。搜狐焦點推出《新生報到》系列報道，為大家介紹近期值得關注的新盤。
石家莊值得期待新盤一覽
融創財富壹號：裕華區再造“壹號系”
對於石家莊人而言，融創已經是一位“老朋友”了，深耕石家莊四年間，已連續佈局多個項目，其中僅“壹號系”產品，此前已有融創裕華壹號、融創臻園壹號、欒州壹號三大力作，如今，融創為石家莊再造“壹號系”產品——融創財富壹號。
融創財富壹號效果圖
融創財富壹號位於石家莊裕華區南二環與建華大街交口，是以星級酒店、商務寫字樓、潮流公寓、鋒尚住宅等全系產品一體化整合的綜合體，打造石家莊泛會所住區，建築面積約87-130平米生活空間。據瞭解，4月10日，融創財富壹號將舉行雲發佈盛典，屆時將有更多的產品細節公佈。
中海雲錦：一環黃金區位的高端產品
2019年的平安夜，一場異常激烈的土地出讓活動中，成功斬獲棉五廠房地塊的中海著實火了一把，324輪競價、成交價20.11億元、畝價1753.12萬元/畝、樓面價11071.94元/㎡……一系列刷新石家莊土地市場記錄的數字，為這個位於石家莊一環黃金區位的項目博得了更多的關注。
3月24日，石家莊市自然資源和規劃局發佈了該項目的用地規劃許可證，同時項目案名也迎來了首次曝光——中海雲錦，這是中海地產繼佈局正定新區的中海熙岸之後，在石家莊落地的第二個項目，也是在主城區落子的首個項目。
中海雲錦用地規劃許可證
據搜狐焦點了解，中海雲錦將打造為中海的高端產品系。實地來看，該地塊緊鄰和平路與建設大街兩條主幹道，與地鐵2號線藍天聖木站毗鄰。此外，地塊周邊圍繞著榮盛華府、榮盛阿爾卡迪亞、名門華都、新源燕府等高檔社區。向南行駛1.7公里，就是北國商圈，北國商城、勒泰中心、新源蜂巢、長安公園、省四院等頂級配套都觸手可及。
亨倫觀唐名邸：東北二環高性價比樓盤
亨倫觀唐名邸是亨倫集團繼唐宮原著名邸之後又一唐系產品，項目位於長安區東北二環交口北行500米路西，為新亞洲建築風格，佔地約88畝，規劃建設15棟14-17層小高層產品，為88-139平米兩居、三居戶型。
據瞭解，亨倫觀唐名邸目前已獲預售證，4月5日開盤推出了14層高的15#樓，精裝修交付，均價15000元/平米（毛坯房源13700元/平米起），售樓處及樣板間也已開放，日均到訪量高達300組。
亨倫觀唐名邸售樓處實景
從區位來看，亨倫觀唐名邸位於長安區核心位置，自駕20分鐘內可抵達長安萬達、北國商城、先天下等多個核心商圈，規劃中的地鐵四號線十里鋪站及五號線的土賢莊站也在項目周邊。此外，亨倫觀唐名邸的教育配套也是一大亮點。亨倫觀唐名邸簽約河北師大附屬小學——河北師範大學附屬唐宮小學（暫定名），規劃高標準18班制公立小學。
旭輝公元：二環上的低密社區
旭輝公元是旭輝最新產品系“CIFI-6”在華北落地的標杆項目，位於石家莊長安區北二環與新城大道交口北側，既是鏈接市區與正定新區、高新區的咽喉之地，也是東二環、北二環、新城大道、石津西路四路、三地鐵輻射的交通核心樞紐。
旭輝公元鳥瞰圖
據瞭解，旭輝公元項目規劃建設11-18層洋房產品，戶型區間為85-143平米，容積率約2.13，建築密度低於20%，項目內部規劃約1.3萬平米全配套主題商街、約2000平米品牌商超、約1000平米社區衛生服務中心、2所幼兒園、1所小學。目前，旭輝公元已獲預售證，位於東二環與北二環交匯的示範區也即將開放。
遠洋安聯風景長安: 攜手安聯 佈局石門第五子
去年年底，遠洋攜手安聯，斬獲【2019】075號地塊，遠洋安聯風景長安項目落子長安區東北二環，遠洋在深耕佈局石家莊的版圖上又落下一子。
遠洋安聯風景長安項目為西兆通城中村改造，位於石津路與石兆大街交口北行800米路東，周邊有地鐵1號線洨河大道站及地鐵5號線（規劃中）西兆通站，此外，項目北側緊鄰150畝市政工程——西兆通實景公園。
遠洋安聯風景長安展廳實景
據瞭解，遠洋安聯風景長安產品為85-115平米三室戶型，項目內部規劃建設1所24班小學、2所雙語幼兒園以及約8000平米一站式鄰里商業。目前，遠洋安聯風景長安臨時展廳已正式開放，位於富力洲際酒店一層（遠洋城市展廳）。
金地格林郡：落址藁城區 打造升級產品
2019年9月11日，在藁城區的一場土地出讓活動中，金地與隆投地產聯手斬獲[2019]036號地塊，成交價1.09億，此次合作摘地意味著金地進駐石家莊落下第三子。
金地摘地海報
根據公開資料顯示，金地格林郡項目位於南二環東延，佔地約28.78畝，容積率>1.0且≤2.0，建築密度≤25%， 綠化率≥35%。據瞭解，金地格林郡為金地“格林系”3.0升級作品，是金地繼“風華系”、“名仕系”後落地石家莊的第三個產品系，項目即將面世。
回顧近兩年金地在石家莊的佈局，拿地速度之快足以顯現其深耕石家莊的決心。2018年11月，金地以5.7億摘得正定新區 [2018]018號地塊，金地正式進軍石家莊，金地風華大境躋身“奧體五兄弟”；2019年8月，金地以 3.27億元競得裕華區[2019]041號地，打造金地璽悅府；十天後，這家千億房企將觸角伸向了藁城區；今年，進度佈局石家莊的版圖仍在不斷擴大，2月21日，金地以16.1億元斬獲[2020]002、[2020]003號地塊，打造名仕系產品。
儘管作為品牌房企，金地進駐石家莊的時間相對較晚，但兩年時間金地已經落子於正定新區、主城區、藁城區三大區域，也得到了石家莊不少購房人的關注和認可。
和譽府：持續深耕新華區 有望亮相
2017年12月4日，金麥加以38000萬元成功斬獲[2017]034號地，位於和平西路以北、變電街以西、石家莊建工集團工地地塊以南。兩年後，金麥加以27500萬元成功斬獲[2019]047號地塊，位於變電街東西兩側，和平西路以北。隨著拿地信息的發佈，金麥加位於新華區的新項目也逐步有了進展。
近日，搜狐焦點據石家莊自然資源和規劃局獲悉，該項目獲得用地規劃許可證，同時，案名也迎來了首次曝光——和譽府。根據規劃證顯示，該項目將分為兩期開發，其中，和譽府（一期）項目總用地面積37875.077平方米，約合56.813畝；和譽府（二期）項目總用地面積19351.035平方米，約合29.027畝。
細數金麥加布局石家莊的項目，匯君城、金麥加西北匯、楓悅園、和西苑全部落子於新華區，此次金麥加將為新華區帶來怎樣的新產品？我們拭目以待。
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