碧海梵天
所谓＂清官难断家务事＂，不能简单责怪社区的工作人员不作为。
这个问题的矛盾焦点在业主委员会。既然自治，说明社区居民是充分相信自己人是可以管理好自己的小区的，那么，业委会就不应该辜负大家的这份委托。但现在产生了矛盾，业委会必须要给业主们一个说法，解铃还需系铃人。
业委会不愿意公开账目，最大的可能就是账目说不清楚，害怕担责。如果这个时候有明白事理又愿意为业主服务的新的人选，不妨推选出新的业主代表或代表团。由他们来推动居委会、业主委员会和物业公司坐在一起协商，寻求解决方案。
小李阿萌的地产观
多家业委会联合起来成立一家公司这个问题比较麻烦。首先公司是一个企业，是法人组织，谁来担任法定代表人呢？是股份制还是私有制？如果是股份制，如何分配股份呢？所以个人的建议还是不好处理。
新成立的物业公司的监督问题。我们说客户的需求永远是难以满足的，而且单个业主都是自然人，不是一个单位或者企业，既然是人就会有自己的想法存在。物业认为已经服务品质到位了，但是业主却说没有感受到，该如何平衡呢？
关于业主大会的权利。关于如何监督物业公司的问题，到底是要监督什么？是财务不透明，还是服务不到位，是费用太高了，还是物业不承担责任？这些都要明确。对于物业公司的监督，其主体就是每个小区的全体业主，还有业委会。业委会就是监督物业公司的授权代表，当然其他每个业主也有权监督。
如何解决业主与物业公司之间的矛盾？好的物业公司，自然知晓如何取悦客户，知道业主的需求，会采取相关的服务措施。业主对于小区的管理并非专业，术业有专攻就是这个道理。如果不相信物业公司，就自治小区，自主决策，自行管理是当前比较流行的做法，也得到了很多证实。
为小宝讲故事
社区居委会应当适度介入协调。
按你描述，你小区之所以到今天这个地步，与之前自治期间，业委会的不规范运作有直接的关系。凡是采用所谓“业主自治”模式的小区，基本都有各种各样的乱象，主要是因为现行法规对于“自治”的各类问题还没有进行明确的界定和规范，致使大家都在摸着石头过河。
于是，就会出现某些业主拒不交纳费用，他们认为业委会与业主之间不存在物业服务的关系；
而业委会往往搞一言堂，拒不公示相关收支费用，给业主造成暗箱操作之嫌。
按《物业管理条例》，业主大会及业委会应接受辖区居委会的指导和监督。但怎么指导，如何监督，也缺乏详尽的规范。这就致使居委会在介入小区物业管理事务问题时往往力不从心。
在小区实施业主自治之初，如果居委会未能指导业委会规范运作，特别是保证财务制度的公开透明。到后来再取消自治，仍是对外选聘物业公司实施管理，广大业主业已心寒，对业委会也会失去信任。事态到这个程度就难以调和了。
你业主群里的社区工作人员，此时可能两种心态，一是隔岸观火，事不关己；二是不敢轻易发声，唯恐说不到点上，进而引火烧身。
在这个态势下，个人的建议是：
居委会毕竟也只是基层居民自治机构，它可以居间进行协调。组织各方坐下来谈，即由街道办事处、业委会、居委会、业主代表、物业公司代表、辖区派出所片警等等，共同召开所谓的“物业管理联席会议”，把当下小区的实际情况、业主方的要求等等都摆在台面上，依法依规拿出一个妥善的处理方案。
如此才能保证小区的正常运转，维护广大业主的合法权益。
海风116067626
社区本来对物业爱昧，有些又有利益勾结。
国庆
当今的社会以利益为主，很多问题是很难说清的。不论是业主跟业委会的矛盾还是业主跟物业的矛盾，基本上都是因为物业费而引起的。业主不缴物业费的原因基本上都是因为服务不到位，但不排除有贪图小便宜的动机。物业的账目不透明也是有不可告人的目的，什么目的只有物业公司自己心里清楚。如果是以此对簿公堂，业主有胜诉的可能。物业管理条例明确规定：物业公司的账目必须定期公布。
还是那片绿叶
小区问题是规社区管理的，社区应根据实际情况对齐公正处理。如业委会要自主管理，必须开业主大会，通过全体业主同意后，制定业委会与业主之间各自应存担的责任和利务，及管理制度，共全体业主的共同监督。如有业委会不按制度行事，业主在社区不理时，只有不交费。因业委会是民间组织，不是法律责任人，它的所想所为开始可能会为业主着想，时间长了就为自己想了，这种现象很多，也是业主与业委会造成小区不合的主要问题。
山城服务者
纯属一窝，社区…没有存在必要
港湾162014177
我们小区没有业委会，我们也不需要业委会，因为对物业有什么意见，我们都是当面找物业提出，物业是真心的整改，我们不需要中间有一个什么业委会来当第三者。
小区不和谐，一是因为物业的原因，但更多的是因为素质差的业主的原因，有没有业委会，关系不大。
安安2085
不合理。可以适当介入进行调解。
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俗话说“无利不起早”！
几百上千户业主权力被业委会几个人代表着，但谁知道他几个人为谁卖力？为业主还是为他们自已，业主都不清楚，凭什么给业委会几个不了解的人站台？
而且，从这次疫情的防控看，小区实施有效管控还是要靠街道办居委会及小区物业管理处。毕竟小区物业管理处是一级法人机构。
而疫情防控中，全国各地市小区业委会根本就是形同虚设，毫无作用更毫无作为，连个志愿者都与业委会毫不相关，你业委会到底是真心还是假意为业主利益服务？到底是个人利益重要还是业主利益重要？一目了然！
加之业委会组成人员复杂，鱼龙混杂，品行操守业主无从了解和审核，业主又难对其实施行之有效的监控，所以“被代表”的业主不去为业委会几个人站台，也就很好理解了。
